3-IZB. BYT, TOP LOKALITA, LOGGIA, 70m2, PETRŽALKA

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame jedinečnú príležitosť na kúpu slnečného 3-izbového bytu na Mlynarovičovej ulici, ktorý vás očarí nielen svojou dispozíciou, ale aj nádhernými výhľadmi. Byt sa nachádza na 13. poschodí zatepleného bytového domu.
S rozlohou 70 m² je byt dobre dispozične riešený. Pri vstupe vás privíta priestranná predsieň s dostatkom úložného priestoru. Z predsiene je priamy vstup do obývacej izby, ktorá je vybavená klimatizáciou pre vaše pohodlie, ako aj do kuchyne. Kuchyňa je tiež prístupná z obývacej izby a je vybavená modernými spotrebičmi – elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, umývačkou riadu a digestorom s odťahom do komína. Z kuchyne vedie vstup na zasklenú loggiu, ideálnu na rannú kávu.
Byt má tri samostatné izby. Dve z nich, vrátane tej s panoramatickým výhľadom na Slavín, sú prístupné priamo z predsiene, čo zabezpečuje súkromie. Tretia samostatná izba je hneď vedľa kuchyne. V predsieni a kuchyni je položená keramická dlažba, zatiaľ čo v izbách je plávajúca podlaha, čo dodáva bytu moderný a útulný vzhľad. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je oddelená.
K bytu patrí aj latková pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom má zateplenú fasádu, strechu, zrekonštruované spoločné priestory a k dispozícii sú dva výťahy, z ktorých jeden je úplne nový.
Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá bývanie s premyslenou dispozíciou, moderným vybavením a benefitom v podobe krásnych výhľadov.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Výmera: byt 66,5 m²
* Loggia 3,5 m²
* Pivnica: latková kobka 1,5 m²
* Mesačné náklady: plyn, elektrika, správa domu pre dve osoby 210,-EUR
* Kúpeľňa s vaňou
* Poschodie: 13/13
* Klimatizácia
* Orientácia: V, JZ
* 2x výťah, z toho jeden na nový
* Zateplený bytový dom
* Rekonštrukcia spoločných priestorov

LOKALITA:
Lokalita Mlynarovičova ulica je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Nachádza sa v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou, čo znamená, že všetko, čo potrebujete pre každodenný život, máte doslova na dosah. V pešej vzdialenosti nájdete širokú ponuku obchodov (vrátane Billa, Terno a Lidl), ako aj nákupné centrum Aupark. Okolie ponúka bohaté možnosti na trávenie voľného času v prírode – ste len kúsok od Dunajskej hrádze, ideálnej na beh, cyklistiku a prechádzky, a neďaleko sa nachádza aj obľúbený Sad Janka Kráľa. Vďaka vynikajúcemu dopravnému napojeniu je táto adresa ideálna pre pohodlný a praktický mestský život. 5 minút na pešo máte zástavku petržalskej električky, ktorá vás za pár minút odvezie do centra Bratislavy.
V blízkosti sa nachádza aj poliklinika Šustekova.

CENA:
260 000,00,-EUR
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti.

ID: 8182826
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR R