Na predaj 3-izbový byt v obci Rohožník

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Školské Námestie
Obec: Rohožník

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 2-izbový byt prerobený na 3-izbový na Školskom námestí v obci Rohožník. Byt sa nachádza na 1/3 poschodí bytového domu bez výťahu. Predáva sa so zariadením, čo umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie.

Byt: 

Podlahová plocha: 69,68 m²
Pivničná kobka: 15,30 m²

Dispozícia bytu: 

Pôvodne dvojizbový byt bol prakticky prerobený na trojizbový, čím sa získal dodatočný obytný priestor. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Ďalej sa tu nachádza samostatné WC pre väčšie pohodlie, kúpeľňa vybavená vaňou,  spálňa poskytujúca dostatočný priestor pre odpočinok, veľká obývacia izba určená na relaxáciu a spoločenské chvíle a menšia izba (ktorá je momentálne využívaná ako posilňovňa) , samostatná kuchyňa ideálna pre prípravu jedál so vstupom na balkón.

Technický stav:

Bytový dom bol postavený v roku 1981. Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou - výmena plastových okien, podláh, obkladov v kúpeľni a WC, sanity. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené ústredným vykurovaním prostredníctvom radiátorov. V byte je zabezpečené optické internetové pripojenie.

Vybavenie: 

Byt sa predáva so zariadením - kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák s rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), šikovne riešená špajza s regálom,  jedálenský stôl so stoličkami. V obývačke sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, a komoda. V spálni je veľká šatníková skriňa a manželská posteľ, 2x nočný stolík. V kúpeľni zostáva skrinka s umývadlom a batériou, práčka. Na chodbe botník s vešiakom.

Lokalita: 

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Rohožník a zaručuje tiché a príjemné bývanie bez rušivého hluku z hlavných komunikácií. Výhodná lokalita ponúka skvelú pešiu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, kde máte na dosah ruky všetky potrebné služby ako obchody, školy, zdravotné stredisko, obecný úrad a ďalšie služby. Centrálna poloha predstavuje ideálnu kombináciu komfortu s pokojným prostredím, perfektné pre tých, ktorí si cenia pohodlie a dostupnosť všetkých služieb bez nutnosti cestovania. 

Názor makléra: 

Byt na Školskom Námestí  ponúka možnosť pokojného bývania v centre obce Rohožník. Je vhodný ako štartovací byt či na dlhodobé bývanie. Úprava dispozície z 2 na 3-izbový byt poskytuje dostatočný komfort pre jednotlivcov, no aj pre rodinu s deťmi.  Byt je kúpou voľný.

Cena:

125.000 € 

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýh