NA PREDAJ na predaj 2-izbový klimatizovaný byt pri Dunaji

VIANEMA ponúka na predaj moderný a útulný 2-izbový byt s rozlohou 50,27 m² nachádzajúci sa v novostavbe (kolaudácia pred 2 rokmi) v obľúbenej a tichej lokalite Karlovej Vsi s výhľadom na Dunaj.

Byt je situovaný na 1. nadzemnom podlaží menšieho rodinného bytového domu s iba 11 bytovými jednotkami, čo zaručuje pokojné a komunitné bývanie. Bonusom je samostatný vstup priamo z parkoviska.

🏡 Dispozícia a vybavenie:

vstupná chodba

kúpeľňa s toaletou

kuchyňa spojená s obývacou izbou

spálňa so šatníkom

priestranná terasa s rozlohou 25 m² – ideálna na oddych, grilovanie či posedenia s priateľmi

K bytu prislúchajú dve vyhradené vonkajšie parkovacie státia priamo pred vstupom.

🌞 Orientácia:

Juh a západ – dostatok denného svetla po celý deň.

🔧 Technické riešenie:

vykurovanie: kombinované – radiátory + elektrické podlahové kúrenie (chodba a kúpeľňa)

teplá voda: centrálna kotolňa

klimatizácia

solárne fólie na veľkoformátových oknách

🛋️ Bonus:

Byt ostáva kompletne zariadený – vrátane spotrebičov (klimatizácia, umývačka riadu, práčka, indukčná varná doska, vstavaná rúra a mikrovlnka). Stačí sa nasťahovať!
 

🚍 Občianska vybavenosť:

Zastávka MHD je vzdialená len 50 metrov, v okolí kompletná občianska vybavenosť, cyklotrasy, les a Dunaj na dosah.

💰 Cena: 265.900 €

Znalecký posudok: 269.900 € – výborná investícia aj pre budúcich prenajímateľov!
Ak hľadáte pokojné bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a zároveň oceníte súkromie, pohodlie a veľkorysý exteriér, tento byt je presne pre vás.
Neváhajte ma kontaktovať – ráda vám byt ukážem osobne!