Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Tilgnerovej ulici v Brati

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Tilgnerovej ulici v Bratislave – Karlovej Vsi

Byt sa nachádza sa na vyvýšenom prízemí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, výťah, vstupná brána na čip, stúpačky. K spoločným častiam bytového domu patrí aj kočikáreň. Bytový dom sa nachádza v tichej časti Karlovej Vsi v dostatočnej vzdialenosti od hlavnej cesty.

Dispozícia :
- Vstupná chodba so vstavanou skriňou
- Spálňa s plastovými oknami a orientáciou na severozápad
- Obývacia izba s výstupom na loggiu
- Kuchyňa s kuchynskou linkou a výstupom na loggiu
- Kúpeľňa s vaňou
- Samostatné WC
- K bytu prislúchajú aj 2 komory s regálmi na 1. a na 2. poschodí

Výmera: byt – 46,4 m2; loggia – 7,32 m2; 2 x komora – 2 x 1,12 m2

Mesačné náklady 1 osobu: správca a fond opráv: 134,- € + elektrina a plyn

Orientácia bytu: SZ – spálňa, JV – obývacia izba a kuchyňa s loggiou

Parkovanie v okolí bytového domu je verejné a bezproblémové, je zavedený systém PAAS

Byt sa predáva v pôvodnom stave a je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov

Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v MČ Karlova Ves. Pri bytovom dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská škola, školy, lekáreň, obchody Billa a LIDL, reštaurácie, kaviarne, ihriská a športoviská. V pešej dostupnosti sa nachádza Park SNP v Líščom údolí vhodný na oddych a rekreáciu ako napr. príjemné prechádzky v prírode, či opekanie. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a doprava do centra Bratislavy pomocou MHD (električky 4 a 9) je tiež výhodou.

Cena nehnuteľnosti je 185.000,- Eur, a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 189.000,- Eur celkom.

Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.

Prečo kúpiť tento byt :
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- všetka občianska vybavenosť
- dobrá dispozícia bytu
Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk