Zrekonštruovaný, zariadený 1i byt s veľkou loggiou Bujnáková

Typ: 1-izbový byt
Ulica: Bujnákova
Obec: Bratislava-Dúbravka

Realitná kancelária MAGNUM Vám ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1 - izbový byt s veľkou loggiou v tichom a zelenom prostredí na Bujnákovej ulici, BAIV – Dúbravka.

BYT:

Tento kompletne zrekonštruovaný a zariadený presvetlený a veľmi slnečný 1 izbový byt s výnimočnou loggiou sa nachádza v bytovom dome na Bujnákovej ulici, podlažie 2/5. Byt je po čerstvej rekonštrukcii (07/2023), doteraz nikým neobývaný. Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti – obývacia izba a príslušenstva – samostatná kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a veľká loggia. Byt disponuje veľkou loggiou po celej dĺžke bytu orientovanou na V, pričom vstup na loggiu je z obývacej izby. K bytu prislúcha pivnica/sklad (cca 1,77 m2) umiestnený v suteréne bytového domu. Celková úžitková plocha bytu bez plochy loggie vrátane plochy pivnice je 31,57. Plocha loggie je cca 6 m2. Celková plocha bytu vrátane loggie a pivnice/skladu je cca 40 m2. Byt je veľmi svetlý, orientovaný na V (kuchyňa aj obývacia izba) do tichej a zelenej ulice s parkoviskom, prejazdnej iba pre vlastníkov bytu. Pod bytom sa nachádzajú garáže.

 

DISPOZÍCIA BYTU:

Zo vstupnej chodby (3,3 m2) vybavenej vstavanými šatníkovými skriňami sa vchádza vľavo do samostatného WC (1 m2), kúpeľne s umývadlom a komfortným sprchovým kútom (2,7 m2) a priamo do veľkej obývacej izby (17,3m2), ktorá je prechodná do kuchyne (5,5 m2). Veľké okno s balkónovými dverami v obývačke a tiež okno v kuchyni s orientáciou na V dáva nehnuteľnosti veľa denného svetla najmä doobeda, na druhej strane loggia zachytáva časť priameho slnka a poobede v lete byt nie je až tak prehriaty.

 

VYBAVENIE BYTU:

Byt má plastové okná s vnútornými Alu žalúziami, nové bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere v obložkovej zárubni, plávajúce podlahy v izbe a kuchyni, dlažba v chodbe, vo WC a kúpeľni v kombinácii s moderným keramickým obkladom. Kúpeľňa je vybavená priestranným sprchovým kútom so sklenenou zástenou, umývadlom so skrinkou a zrkadlom s osvetlením. Kúrenie je centrálne, radiátory sú repasované pôvodné liatinové s osadenými meračmi tepla. V byte sa nachádzajú nové vstavené šatníkové skrine a vešiaková stena v chodbe. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou s elektrickým sporákom, digestorom, samostatnou chladničkou s mrazničkou a práčkou. Pod oknom sa nachádza jedálenský pult s tromi stoličkami. V izbe je rohová kožená sedačka s konferenčným stolíkom, manželská posteľ 180x200 cm) s nočným stolíkom, úložná polica a šuplíková komoda s TV. K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne bytového domu.

 

BYTOVÝ DOM:

Stavba bytového domu bola skolaudovaná cca v roku 1980. Bytový dom je panelový, zateplený, s novou fasásou z brizolitu a novou strechou. Vchod do bytového domu je na čip, v dome sa nachádza výťah. Bytový dom je kompletne zateplený polystyrénom vrátane loggií. V dome boli v