PRENÁJOM, 4 izbový byt s garážovým miestom v bytovom dome, J

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom priestranný 4 izbový byt /prenajímajú sa 3 izby/ s garážovým miestom v suteréne bytového domu na ulici Janka Alexyho 11, Bratislava – Dúbravka.

BYT:
Bytová jednotka sa nachádza na 1. poschodí 7 poschodového bytového domu.
Podlahová plocha bytu je 89,75 m2. K bytu patrí pivnica o výmere 1,49 m2 na prízemí domu.
K bytu je možnosť si prenajať aj garážové miesto v suteréne bytového domu. Miesto je veľmi lukratívne, hneď pri vstupných dverách do bytového domu.
V byte sa prenajímajú 3 izby, jedna najmenšia izba nie je predmetom prenájmu, slúži na uskladnenie vecí majiteľa a je zamknutá.
Orientácia bytu na 2 svetové strany – severovýchod a juhozápad.
Byt sa nachádza v staršej novostavbe, všetky rozvody v byte zodpovedajú štandardu novostavby. Byt má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere. Vykurovanie je zabezpečené pomocou radiátorov. V cene nájmu sú aj telekomunikačné služby Orange – internet a TV (základný balík).
Dispozícia bytu - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, komorou a vstupom na lodžiu, 2 x samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC. Podlahy - v izbách a na chodbe laminátová plávajúca podlaha, vo zvyšnej časti bytu keramická dlažba.
Kuchynská linka so spotrebičmi - chladnička s mrazničkou (vymenená v roku 2022), kombinovaný plynový sporák, digestor, umývačka riadu. V kuchyni je jedálenský pult.
V priestrannej kúpeľni bola zrealizovaná v priebehu januára 2025 rekonštrukcia - vymenená vaňa za sprchovací kút, výmena časti kachličiek, nové batérie a odpad. Ďalej je v kúpeľni umývadlo, zrkadlo, práčka a WC. Ďalšie WC je samostatné.
Obývacia miestnosť je zariadená gaučovou súpravou, konferenčným stolíkom, jedálenským stolom so štyrmi stoličkami, stolíkom pod TV a TV.
Zariadenie spálni - 4 postele, každá má nočný stolík a lampu, vstavané skrine. K dispozícii je vysávač.
Vo vstupnej chodbe bytu je taktiež priestranná vstavaná skriňa.
Byt sa prenajíma len so zariadením, ktoré sa momentálne nachádza v nehnuteľnosti.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je vo veľmi dobrej kondícii. Spoločné priestory sú veľmi slušné, čisté a udržiavané. Pred bytovým domom je verejné parkovisko.
OKOLIE:
Príjemná lokalita v Dúbravke. Neďaleko bytového domu (1 min. chôdze) je zastávka MHD autobusu č. 23 s napojením do centra mesta. V blízkosti sa nachádza Britská medzinárodná škola.

CENA:
Cena mesačného prenájmu je 680,00 EUR + 210,00 EUR za služby, energie a internet s TV (spolu 890,00 EUR). Suma 210,00 EUR je mesačná zálohová platba, energie budú vyúčtované voči skutočným faktúram s nedoplatkom/preplatkom.
V prípade prenájmu bytu s garážovým miestom je cena 990,00 EUR.
Prvá platba: Vratný depozit vo výške jednomesačného prenájmu, mesačný prenájom za daný mesiac a 1/2 provízie pre RK.
Byt je voľný ihneď a je vhodný pre max. tri osoby. Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom.

HLAVNÉ BENEFITY BYTU:
Veľkoryso priestranný byt