Hlinková 12- Na predaj 2-izbový byt s potenciálom

Potenciál, ktorý má zmysel.
2-izbový byt s balkónom na Hlinkovej 12- Košice, Sever

Byt na Hlinkovej ponúka 54m2 priestoru, ktorý si môžete upraviť presne podľa seba - a získať tak nie len klasický 2-izbový byt ale, ale aj praktický 3-izbový variant.
Nachádza sa na 7.poschodí z 12, čo znamená dostatok svetla, pokoj od ruchu ulice a výhľady na zeleň.

Dispozícia, ktorá je funkčná , stav je pôvodný, no čistý - žiadne prekvapenia pod sadrokartónom.
Zachovalé drevené parkety, funkčný pôvodný nábytok, staršia kuchynská linka- byt pripravený na reštart.
Balkón, pivnica, výťah . Všetko, čo má mestské bývanie mať.

DISPOZÍCIA A PARAMETRE

Byt pozostáva z :
- obývacej izby s drevenými parketami
- samostatnej spálne
- kuchyne s balkónom
- kúpeľne, samostatného WC a predsiene
- k bytu prislúcha pivnica

Výmera bytu je 54m2 (bez balkóna)
Bytový dom : panelový, 12 poschodí

LOKALITA

Košice - Sever je jednou z najstabilnejších mestských častí.
Hlinkova ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu a MHD doslova za rohom.
Park Obrancov Mieru aj Anička v pešej dostupnosti.
Z balkóna a okien výhľady na mestskú zeleň a vzdialené panorámy.

Významným benefitom tejto lokality je aj blízkosť Univerzity veterinárneho lekárstva a farmácie, ktorá zabezpečuje neustály dopyt po bývaní v okolí.
Aj keby ste sa o pár rokov rozhodli, že potrebujete väčší byt alebo zmenu, vďaka polohe a dostupností veteriny bude prenájom tohto bytu vždy jednoduchým riešením.

PRE KOHO JE TENTO BYT
- Pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v dobrej lokalite a rekonštruovať podľa seba
- Pre investora - Sever je mimoriadne silná lokalita na prenájom
- Pre klienta, ktorý ocení svetlo, lokalitu a dispozičný základ, na ktorom sa dá stavať

BONUS NAVYŠE

K bytu máme pripravené dve varianty dispozičných zmien, ktoré umožňujú prerobiť ho na plnohodnotný 3-izbový byt.
Návrh vznikol v spolupráci s architektkou - ako ukážka, co všetko sa dá z tohto priestoru vyťažiť.

Nehnuteľnosť je súčasťou exkluzívnej ponuky RK RELCOM - všetky informácie, výkresy a návrhy dispozície sú k dispozícii na vžiadanie.

CENA

Cena 2-izbového bytu v uvedenom štandarde je 178 000,-Eur . Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 917 656 981– Nikoleta Ripcsu Farkašová, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS









Pos