2i, OV, 65m2, tehla, výťah, Košice, Sever, byt po rekonštruk

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú v exkluzívnom zastúpení na predaj:

*** priestranný 2 izbový tehlový byt, Košice, Sever, pri OC Beta ***
*** 65m2, byt po rekonštrukcii s nádhernými parketami, ideálne 2. poschodie ***
*** 2x nepriechodná izba, kuchyňa s možnosťou stolovania ***
*** spálňa orientovaná do tichého dvora s parkom ***
*** bytový dom po rekonštrukcii, výťah, bezbariérový vstup do BD a na poschodie ***
*** školy, škôlky, univerzity, poliklinika, parky, OC Beta, Mier vo vynikajúcej pešej dostupnosti ***
*** výborné autobusové napojenie do celého mesta ***
*** viaceré možnosti parkovania ***
*** ihneď voľný ***
*** odporúčame na vlastné bývanie, rovnako na investíciu ***
*** virtuálna prehliadka bude doplnená ***

Lokalita:
- Košice, mestská časť Sever, Národná trieda
- vynikajúca občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí pešou chôdzou (školy, škôlky, obchody, poliklinika, univerzity, centrum mesta)
- rekreačný park Anička s voľnočasovými aktivitami 10 minút pešou chôdzou
- možnosť parkovania priamo pri BD, alternatívne do 2 minút pešo

Dispozícia:
- 2x nepriechodná izba s výmerami 17,82m2 a 19,58m2 (4,9 x 3,7m, 4,3 x 3,7m)
- priestranná kuchyňa 12,75m2 (3,5 x 3,5m)
- samostatná kúpeľňa a toaleta

Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5. Orientácia na svetové strany: severozápad (kuchyňa, obývačka), juhovýchod (spálňa). K bytu patrí murovaná pivnica na prízemí.

Aktuálny stav bytu:
- prešiel pred časom kompletnou rekonštrukciou (vymenené rozvody ELI, vody), pravidelne ošetrované eurookná v kuchyni a obývačke, v spálni plastové okno
- v chodbe a kuchyni kvalitné linoleum
- v izbách krásne zrenovované pôvodné parkety
- interiérové dvere nové- masív, pôvodné zrenovované, zachovávajúce atmosféru bytu
- kúpeľňa a toaleta murované (vaňa)
- kuchynská linka na mieru v tvare "L" so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor odvedený na fasádu) + voľne stojaca chladnička s mrazničkou
- vstupná chodba- vstavaný botník s vešaním, smerom do kuchyne šikovný úložný priestor
- spálňa- trojdielna vstavaná skriňa

Bytový dom:
- zateplený minerálnou vlnou, s energetickým certfikátom "B"
- vymenený výťah, vrátane kabíny (2013)
- nové stupačky, optika
- pred časom zrenovované vstupné brány, schránky, zvončeky

Zhrnutie:
Priestranný tehlový byt s na výbornom poschodí s výťahom a bezbariérovým vstupom. Parametre, ktoré v tehlových bytových domoch nájdete len ojedinele. Vynikajúci stav, pripravený ihneď na ďalšie užívanie. Byt vďaka veľkosti izieb ponúka priestor, atmosféru, tehlový bytový dom kvalitnú a nadčasovú stavbu, okolie plné parkov upokojujúcu zeleň a blízkosť mesta všetko, na čo si spomeniete. Rozhodne odporúčame osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra (certifikovaného NARKS): Lucia Talianová, 0948797013

"VŠETKO POD J