BOSEN | 2 izbový byt v novostavbe, klíma, parking

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Na Majeri
Obec: Malacky

BOSEN GROUP Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu 2 izbového bytu, ktorý sa nachádza na ulici Na Majeri, v novej lokalite v Malackách, projekt CORVUS, priamo pri lese.  

BYT: Celková výmera bytu vrátane pivničnej kobky je 56 m2. Byt je situovaný na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom a predáva sa čiastočne zariadený. V byte je podlahové vykurovanie elektrickým kotlom so samostatnými termostatmi v izbách s možnosťou individuálnej  regulácie. Byt je klimatizovaný 1 klimatizačnou jednotkou. Okrem plastových okien má byt aj elektrické žalúzie. Táto novostavba spĺňa všetky nové štandardy výstavby, vrátane energetického certifikátu budovy a bytu.

DIPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a wc, vstup na lodžiu je z obývacej miestnosti.

PARKOVANIE: 1 vlastné parkovacie miesto.

LOKALITA:

V blízkosti bytu prebieha výstavba cyklotrasy priamo do centra mesta. V okolí bytu sa nachádza les, kde je množstvo možností relaxu a pohybu.

Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa 35 km od hlavného mesta Bratislava. Blízkosť hlavného mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Okresné mesto Malacky má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D2 Praha - Bratislava a takisto železnicu Brno - Bratislava. 

CENA:

Byt: 177.400,- EUR; Parking: 6000,-EUR; Kobka: 2500,-EUR - podmienkou predaja je kúpa ako celok. 

Realitný maklér:  Michal Leško, +421 944 040 684; lesko@bosen.sk  

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 52 m2
Podlahová plocha: 52 m2
Skladová plocha: 4 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 2
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Loggia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Rok výstavby: 2021
Rok kolaudácie: 2021
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 1
Celková plocha: 56 m2
Počet logií: 1
Pivnica plocha: 4 m2
Počet pivníc: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 1
Orientácia: východ
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Telefón: áno
Internet: áno
Optická sieť: áno