Novostavba 4-izbového rodinného domu v príjemnej...

TUreality vo výhradnom zastúpení pripravuje na predaj: Ešte neobývaná 4-izbová novostavba rodinného domu v obľúbenej lokalite v Senci

Lokalita: Senec
Počet izieb: 4
Výmera: zastavaná plocha 137 m2, úžitková plocha 104,7 m2 na pozemku 565 m2
Financie: 289.000,— EUR

Popis: Na predaj štvorizbový, samostatne stojaci bungalov s terasou. Postavený je z pálenej tehly, kde obvodové múry majú hrúbku 38 cm a zateplený je polystyrénom o hrúbke 15 cm. Dom má sedlovú strechu s betónovou škridlou zn. Bramac a zateplená je 40 cm mirálnou vlnou. Okná sú 6-komorové s 3-sklom. Denná a nočná časť sú oddelené. Pri vstupe sa nachádza technická miestnosť, ďalej kúpeľňa s prípravou na sprchový kút, vaňu a WC plus samostatné WC. Následne vstupujeme do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a východom na terasu, kde bude nový majiteľ určite rád tráviť voľné chvíle. Po ľavej strane domu sa nachádzajú 3 spálne, prípadne viete niektorú z nich použiť ako pracovňu, či ateliér. Dom má predprípravu na exteriérové žalúzie, ktorými si viete regulovať denné svetlo a teplo prúdiace do domu. Ďalej má predprípravu na klimatizáciu, videovrátnika, kamerový systém a alarm, vďaka ktorému budete mať dom neustále pod dohľadom. Nový majiteľ určite ocení aj predprípravu na krb, ktorý nielen vyčarí úžasnú atmosféru, no bude slúžiť aj ako alternatívne vykurovanie. Na pozemku môžete zaparkovať niekoľko osobných automobilov. Predáva sa v stave holodom, vďaka čomu si viete dom naozaj celý až od podlahy zariadiť podľa vlastných predstáv. Je slnečný, otočený je na juh, sever a východ. Dom je pripojený na mestský vodovod. Kúrenie je vodné podlahové. Na pozemku sa nachádza aj plynová prípojka. Samozrejmosťou je aj optický internet. K dispozícii aj pochôdzna povala, kde budete môcť odložiť mnoho sezónnych vecí. V prípade záujmu je možnosť dokončiť dom aj do štandardu.
Obec Senec má k dispozícii všetky služby, vrátane škôl, škôlok, obchodov, či obľúbeného aquaparku alebo Seneckých jazier. Výborná poloha s napojením na diaľnice.

Výhody: • Novostavba • Terasa • Samostatne stojaci RD • Možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv

Cena zahŕňa realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv...