JEDINEČNÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S HOSŤOVSKÝM DOMOM, POPRAD

Jedinečný 5-izbový rodinný dom s hosťovským domom a nízkymi nákladmi na bývanie – Poprad, časť Veľká
Realitná kancelária mlm reality Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít mesta Poprad – časť Veľká.
Táto murovaná dvojpodlažná novostavba bez podpivničenia bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2020 a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Leží na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 462 m², ktorý ponúka ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti – len pár minút od centra mesta i rekreačných možností vo Vysokých Tatrách.

Základné informácie:
• Celková plocha pozemku: 462 m²
• Zastavaná plocha: 130 m² (dom) + 40 m² (záhradná stavba)
• Úžitková plocha: 225 m² (hlavný dom) + 60 m² (hosťovský dom)
• Ďalšie stavby na pozemku: murovaná garáž a záhradný sklad ako súčasť hosťovského objektu
• Počet izieb: 5 (v hlavnom dome)
• Rok výstavby: 2000
• Kompletná rekonštrukcia: 2020

Prečo si tento dom zamilujete?
• Samostatný hosťovský dom s vlastným kúrením – ideálny na prenájom, pre rodinu, tínedžera alebo návštevy
• Garáž a skladový priestor ako súčasť samostatného objektu
• Prestrešená terasa s elektrickou pergolou a preskleným hliníkovým HS portálom – výstup do záhrady
• Záhrada ako z katalógu – vkusne upravená, osvetlená, s dreveným altánkom, pripravená na oddych
• Nízke mesačné náklady: cca 235 € / mesiac
• Elektrická brána a garážové dvere na diaľkové ovládanie WIŚNIOWSKI – pohodlie a bezpečnosť
• Kompletne zariadený interiér – stačí sa nasťahovať
• 4 parkovacie miesta – 2 na pozemku + 2 pred domom

Technické špecifikácie:
• Obvodové múry: Porotherm 44 EKO+ Prof (tepelný odpor 5,2 m²K/W)
• Strecha: Sedlová, minerálna izolácia, krytina Bramac – Alpská škridla
• Okná: Plastové trojsklá so sieťkami, tienením a strešné okná ROTO
• Vykurovanie: Kombinované (podlahové + radiátory), kotol INTERGAS HRE 30
• Kuchyňa: Vstavaná linka so systémom BLUM, spotrebiče Whirlpool, Electrolux, Bauknecht
• Technická miestnosť: Práčka a sušička AEG, skladovacie priestory
• IS: Voda, plyn, elektrina, kanalizácia – všetko na pozemku

Lokalita a občianska vybavenosť:
Rodinný dom sa nachádza v tichej časti ulice s rýchlou dostupnosťou do centra mesta Poprad. V blízkosti sa nachádza mestský park, školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, ako aj vlaková stanica, diaľnica a letisko – všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie.

Vhodné na komfortné rodinné bývanie
Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné, bezpečné a moderné bývanie v kombinácii s blízkosťou prírody a mestského komfortu.

Záujem o obhliadku alebo viac informácií?
Kontaktujte nás:
mlm reality, Štefánikova 4882/8, Poprad (pasáž Meander)
mlmreality.poprad@gmail.com
0903 123 662
Zabezpečíme kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo až po odovzdanie kľúčov.