VYMEŇ SUSEDA – VEĽKOMETRÁŽNY 4 IZB. RODINNÝ DOM S KRÁSNYM P

Typ: Rodinný dom
Ulica: Ľadová
Obec: Miloslavov

Ponúkame na predaj veľký 4 izbový tehlový bungalov s úžasnou atmosférou, samostatným záhradným domčekom s  kuchyňou a parkovaním pre 4 autá na ulici Ľadová v Miloslavove. Pozemok o celkovej rozlohe 749m2 je upravený výsadbou kvalitných stromov a drevín. Pozemok má automatickú závlahu, krásnu terasu a samostatný domček s úložným priestorom a kuchynkou. Veľkou výhodou je aj zasadenie domu v prednej časti pozemku s možnosťou multifunkčného využitia voľného priestoru. Súkromie a bezpečnosť je zaručená aj vďaka tomu, že sa dom nachádza v slepej ulici. 

Celý dom je veľmi presvetlený, vzdušný, štedrý na preistor a kvalitne a vkusne vybavený. V dome je naozaj výborná atmosféra, ktorú dotvára výborný pozemok s rôznymi možnosťami využitia. Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte okrem pôdorysu aj video.

Zastavaná plocha rodinného domu je 178 m2 + terasa 28m2. Podlahova plocha je 158 m2. Plocha využiteľného podkrovia je 70m2 a plocha záhradného domčeka s kuchyňou je 24m2. 

Dom má pitnú vodu zo studne, ktorá je ešte extra vybavená kvalitným filtrom v cene 2000 eur. Odpad je riešený formou žumpy, ktorá sa vynáša raz za 5 mesiacov a cena za vynášku je 90 eur. Náklady na bývanie(elektrina) sú 150/mesiac. 

Dispozícia: 

Vstupná chodba s wc a technickým priestorom, šatník a skladový priestor, veľmi priestranná obývačka s krbom prepojená s veľkou kuchyňou, 3 spálňe, dve kúpeľne spojené s wc a východ na využiteľné podkrovie. 

Pozemok:

Pozemok samotný ma výnimočnú atmosféru plnú pokoja a zelene s terasovým posedením. Automatické zavlažovanie pozemku je zabezpečené zo studne. 

Parkovanie:

Prístup k domu je po slepej ulici.

Na pozemku je možnosť parkovania pred domom pre 4 vozidlá. 

Možnosť prístavby garáže s vysokým stropom.

V rámci technického vybavenia domu je aj el. ovládaná brána,  predpríprava na klimatizáciu, kompletne podlahové kúrenie teplovodnými potrubiami a kamerové systémy v exteriéry. V obývačke sa nachádza aj krb. 

Novostavba rodinného domu bola kolaudovaná 2022.

RD sa predáva bez hnuteľného nábytku. 

Rodinný dom sa nachádza v obci Miloslavov, vo velmi pokojnej lokalite.

Obec Miloslavov má veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy. Veľká výhoda je diaľnica D4 s napojením na R7 a D1.

Občianská vybavenosť je veľmi dobrá. Priamo v obci je škola, škôlka, obchodný reťazec Billa, Biedronka, drogérie, kaviareň, pošta, zastávka autobusu cca 5 minút pešou chôdzou.

Cena vrátane odmeny pre RK: 449.000,- EUR

Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osob