Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pries

Typ: Rodinný dom
Ulica: Ľ.Podjavorínskej
Obec: Kolárovo

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný poschodový rodinný dom v meste Kolárovo.

Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 600 m².
Zastavaná plocha domu je 151 m².
Ide o murovanú stavbu z roku 1985, ktorá prešla v roku 2013 výraznou rekonštrukciou a v roku 2022 bola kompletne vymenená strešná krytina.

Dispozične je dom veľmi prakticky riešený:
Na suterénnom podlaží sa nachádza práčovňa, technická miestnosť s plynovým kotlom a garáž.
Na prízemí je kuchyňa so špajzou a veľká priestranná obývačka.
Z obývacej časti vedie niekoľko schodov na poschodie, kde sa nachádzajú tri samostatné izby a veľká kúpeľňa s toaletou.

V roku 2023 bol vymenený motor garážovej brány, čo prispieva k komfortu bývania.
K domu patrí aj malá pivnica, ideálna na skladovanie.

LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, len pár krokov od rieky Váh. Prostredie je ideálne pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí hľadajú kľud mimo mestského ruchu. Záhrada je pekne upravená a udržiavaná, ponúka priestor na oddych aj záhradkárčenie.
Mesto Kolárovo disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a to škola, škôlka, potraviny, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola a iné.

Neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám dom ukážeme osobne a zodpovieme všetky otázky.

Cena nehnuteľnosti je 175 000 €

V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, poradenstvo aj možnosť vybavenia financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu.

©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 600 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 283 m2
Zastavaná plocha: 151 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 4
Typ budovy: zmiešané
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 600 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno