HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Devínska No

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vynikajúcej lokalite v Bratislave, Devínska Nová Ves, ulica Jána Poničana. Tichá lokalita plná zelene, občianska vybavenosť na skok, detské ihriská pod oknami. Podlahová plocha bytu je 72,62 m2 vrátane pivničnej kobky+ lodžia. Byt sa nachádza na 7./13 nadzemnom podlaží v panelovom bytovom dome. Veľkou výhodou je uzamykateľná veľká chodba pred bytom spoločná pre dva byty, ktorá výrazne zväčšuje úložný priestor bytu.

DISPOZÍCIA:
Praktická dispozícia - veľká vstupná predsieň s priestorom na vstavanú skriňu aj predsieňovú zostavu. Z predsiene otvorený vstup do veľkej obývacej izby, z izby výstup na lodžiu. Z predsiene chodbička do druhej časti bytu, kuchyňa, 2 nepriechodné spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Byt je orientovaný na východ, spálne na sever. Je slnečný a teplý.
Súčasťou bytu je pivničná kobka na prízemí bytového domu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je udržiavaný, po staršej staršej rekonštrukcii, avšak v slušnom, dobrom stave. V prípade potreby okamžite obývateľný. Byt má plastové okná, staršie bezpečnostné dvere, vymenené interiérové dvere/zárubne, pekné steny, podlaha - dlažba, plávajúca podlaha, v obývacej izbe a drevené parkety. Zánovná kuchynská linka. Kúpeľňa v slušnom stave s rohovou vaňou.
Byt sa predáva zariadený.

BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom vo vynikajúcom stave. V minulosti zrekonštruované výťahy, vstupné priestory, brána na čip. Novo vymenené stúpacie rozvody. Nové zateplenie. Zrekonštruované a zasklené lodžie.

LOKALITA:
Vynikajúca, obľúbená lokalita v centre Devínskej Novej Vsi. Okolie plné zelene, tichý vnútroblok, veľké detské ihriská pri dome. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, umelecká škola, obchody (Tesco, Lidl, OC Glavica, Terno, Kraj, rôzne obchodíky), rôzne prevádzky, kostol, pošta, zdravotné stredisko, zastávka MHD a množstvo príležitostí na športovanie a trávenie voľného času. Verejné parkovanie, neďaleko je veľké parkovisko.
Devínska Nová Ves je menšia mestská časť, ktorá spája výhody bývania v meste a na vidieku. Nie je preľudnená, ale zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Dobré spojenie do centra mesta (cca 15 km, MHD 25 min.), 8 min. autom Volkswagen, rýchle napojenie na diaľnicu, vlakové spojenie. Cca 5 min. autom sú veľké obchodné centrá dostupné aj verejnou dopravou Borry Mall, Kaufland, Merkury Market, Hornbach, nemocnica Bory a mnoho iného.
Veľkou výhodou je nádherná okolitá príroda - Národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla a Sandberg, ktoré ponúkajú množstvo turistických chodníkov s nádhernými výhľadmi a prekrásnou a vzácnou faunou a flórou, rieka Morava s cyklochodníkmi a cyklomostami do Rakúska, obecný rybník. Vychutnať si prírodu, pohyb a pokoj mimo civilizácie si tak môžete aj po neskoršom príchode z práce.

NÁZOR MAKLÉRA:
Výborný byt vo výbornej lokalite. Výborné miesto pre život. Odporúčam.
Byt sa predáva zariadený a je v slušnom, obývateľnom sta