Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Opletalovej ulici v Brati

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Opletalovej uliciv Bratislave – Podunajské Biskupice.

Byt sa nachádza sa na 1.poschodí v 3 poschodovom tehlovom bytovom dome. Bytový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2012. Nachádza sa v pokojnej časti Devínskej novej Vsi

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kuchyne s otvoreným prechodom do obývacej izby, kúpeľne s rohovou vaňou a samostatného WC. Z obývacej izby je východ na priestrannú loggiu. Byt má vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje teplú vodu aj kúrenie.

Výmera: byt – 63 m2, loggia – 9,5 m2, pivničná kobka – 2 m2

Orientácia bytu: kuchyňa a obývacia izba s loggiou – západ, spálňa - východ

Parkovanie: k bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 10.000,- Eur, ktoré sa nachádza vedľa bytového domu.

Rekonštrukcia bytu: Aktuálne prebieha rekonštrukcia celého bytu – kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, laminátova podlaha hr. 12mm triedy 6, interiérové dvere s obložkovými zárubňami.

Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. V prípade záujmu budúceho majiteľa je možné osadenie kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra) v cene 15.000,- Eur    

Byt je bez tiarch.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v MČ Devínska nová Ves kde je zabezpečená kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody (Terno, Lidl, Tesco, Kraj), lekáreň. V blízkosti BD sa nachádza autobusová zastávka a v pešej dostupnosti aj zastávka železničnej dopravy. Na oddych a športové vyžitie slúži Devínska kobyla, blízka cyklotrasa do Rakúska alebo na Devín a detské ihriská.    

Cena nehnuteľnosti je 199.000,- Eur, a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena  vo výške 5.000,- Eur,  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 204.000,- Eur celkom. Celková cena bytu s kuchynskou linkou a parkovacím miestom je 229.000,- Eur

Naviac,  ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 199 000 € refundujeme  Vám  150€ z poplatku za znalecký posudok.

 

Prečo kúpiť tento byt  :

- všetka občianska vybavenosť

- dobrá dispozícia bytu

Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109  suchter@maximreal.sk