Exkluzívna 4 izbová novostavba RD na Kalvárii v Košiciach

Chceš sa cítiť doma ako na dovolenke?

Doležel Reality ponúka na predaj exkluzívnu luxusnú 4 izbovú novostavbu rodinného domu s bazénom a saunou vo veľmi obľúbenej lokalite na Kalvárii v Košiciach. Ponúka krásny výhľad na mesto. Má 270 m2 úžitkovej plochy, vrátane krytej dvoj-garáže, terasy, pivnice a technickej miestnosti.



Dispozícia domu:

Prízemie (1. podlažie):
-Priestranná obývačka prepojená s jedálenskou časťou
-Samostatná kuchyňa s praktickou špajzou
-Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
-Menšia technická miestnosť pod schodiskom
-Exteriérová garáž

Poschodie (2. podlažie):
-Hlavná spálňa so samostatným šatníkom
-Detská izba
-Ďalšia priestranná izba 50m2 (pracovňa / druhá detská izba)
-Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom

Doplnkový komfort:

– Dve plnohodnotné kúpeľne
– Krytá Garáž pre 2 vozidlá + ďalšie parkovanie za a pred domom
– Vyhrievaný bazén so slanou vodou (bezúdržbový) a špeciálnym sklom
– Sauna a vírivka ako súčasť wellness oddychu
– Bezúdržbová záhrada (automatické polievanie trávy, rastlín, paliem a stromov)
– Moderné technické riešenia – smart domácnosť (svetlá a kúrenie cez smart aplikácie)
– Výborná orientácia a presvetlené priestory počas celého dňa



Parametre nehnuteľnosti:

Pozemok: 631 m²
Úžitková plocha domu: 172 m²
Krytá garáž: 50 m²
Terasa: 30 m²
Pivnica + technická miestnosť: 16 m²
Vykurovaný, celoročne obývateľný altánok: 35 m²
Bazén: 8 × 4 m + samostatný detský bazén 3 × 3 m
Celková úžitková plocha: viac ako 270 m²
Kolaudácia: 2019 (novostavba)
Dom je vedený ako objekt pre individuálnu rekreáciu (hypo max.50%) a je celoročne obývaný.





Lokalita a občianska vybavenosť:

-Slepá súkromná ulica v rezidenčnej zóne (uzavretá)
-Krásne výhľady na panorámu Košíc
-Blízkosť centra mesta a občianskej vybavenosti (5min. do centra)
-Priamo za domom je les – Bankov
-Skvelá dostupnosť, no zároveň úplné súkromie

Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie.

Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.

Všetko Vám zabezpečí naša realitná kancelária kvalitne a včas na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej činnosti

Neváhajte ma kontaktovať: Veronika Živčáková: 0918703567, zivcakova@dolezelreality.sk