KOKŠOV - BAKŠA novostavba 4 izbový Bungalov výborná lokalita

MH Real vám ponúka na predaj uzatvorenú Hrubú stavbu moderného rodinného Bungalovu v tichej časti obce Kokšov - Bakša, 10 min. od Košíc.
Pozemok s rozlohou 537 m2 je osadený v pokojnej slepej uličke, lukratívnej časti obce.
Zastavaná plocha pozemku 165 m2 - vrátane terasy a priestoru vchodu do domu, úžitková plocha domu 115,7 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná predsieň (4 m2), priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou (42 m2) so vstupom na krytú terasu z ktorej je vstup do záhrady, 2 x izba ( 10,8 m2 a 12,7 m2), izba so šatníkom (12,3 m2 + 3,3 m2), chodba (10 m2), komora (2,4 m2), kúpeľňa (7 m2), WC (2,2 m2), priestor vhodný ako šatník alebo pracovňa (4,6 m2) s možnosťou osadenia okna, technická miestnosť (4,4 m2).
Podkrovie, možné využitie na odkladanie sezónnych vecí alebo televízna miestnosť či herňa.

STAVEBNÝ MATERIÁL: pórobetónové tvárnice s hrúbkou 30 cm + zateplenie 15 cm polystyrén + silikónová fasáda, strecha: valbová - drevený krov, krytina - betónová, okná SLOVAKTUAL komorový profilový systém (trojsklo, farba - tmavo hnedá / biela).

INŽINIERSKE SIETE: prípojky - elektrina 220/400 V, obecný vodovod. Odpad: žumpa 10 m3 (možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu). Vykurovanie: predpríprava na tepelné čerpadlo (tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny), predpríprava na podlahové vodné kúrenie a krb.
Možnosť napojenia na internet - optická sieť.

Prístupová cesta: spevnená. Podiel na prístupovej ceste započítaný v cene za nehnuteľnosť.

V prípade záujmu, ponúkame možnosť realizáciu výstavby do stavu holodomu alebo kompletne dokončený na kľúč.
Obec ponúka príjemné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ 1-4 ročník (ZŠ - Valaliky 1-9 ročník), 3 x potraviny, fitness, ihriská, Autoservis, kostol a pod. Dopravná dostupnosť: autobusy SAD a MHD č. 24.

Obec sa nachádza v blízkosti obce Valaliky, kde v súčasnosti prebieha výstavba priemyselného parku s výrobným závodom VOLVO, čo umožní nové pracovné príležitosti a posilní cenu nehnuteľností.
Vo fotogalérií sú použité aj fotografie s vizualizáciou.

V cene sú zahrnuté náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti, vrátane vypracovania Kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. Bližšie informácie na tel. čísle +421 948 291 316 Iveta Hanzely.