Košice-okolie, 4izbový rodinný dom

Exkluzívne NA PREDAJ 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obci Valaliky.

3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/91828da1-0fb2-44f2-a9f6-84d239e204dd?index=1

Videoobhliadka: https://youtu.be/2dF1_3NF07E

👉nehnuteľnosť disponuje zádverím, ktoré sprístupňuje stredovú chodbu, 3 smostatné spálne, WC s umývadlom, kúpeľňu s WC a technickou miestnosťou;
👉hlavný obytný priestor tvorí otvorená obývacia hala s kuchynským kútom a prístupom na vonkajšiu terasu 🤩;

✅️ pozemok v rozlohe 455 ㎡ je kompletne oplotený, upravený dlažbou, elektrickou posúvnou bránou s možnosťou parkovania osobných áut a domčekom na náradie;
👉 zadná časť záhrady je upravená vyvýšenými zeleninovými záhonami a živým plotom 🤩🤌

👉celková plocha 455m2
👉úžitková plocha 96m2
👉celková zastavaná plocha 117,6m2
👉terasa o rozlohe 4x 8,3 ㎡ je zastrešená lexanom, kompletne uzátvarateľná a vyrobená od firmy Promont Glass v r.2022

👉prístupová cesta k nehnuteľnosti je v osobnom spoluvlastníctve majiteľov v celkovej výmere 296 ㎡ v podiele 1/3.

Technické údaje:
obvodové a nosné murivo je zložené z presných tvárnic YTONG o hr. 300mm, vnútorné priečky múrované hr. 240mm a 100mm;

tepelná izolácia fasády polyestérová hr. 100 mm, vonkajšie omietky systémové;

strecha - valbová, strešná krytina z bet. škridle BRAMAC;

stropná konštrukcia- drevená trámová s pochôdznymi doskami a odkladacím priestom s prístupom vyklápacích schodíkov, stropná konštrukcia zateplená ISVER;

podlahy (laminátová/keramická dlažba) s tepelnou izoláciou so zabudovaným podlahovým elektrickým teplovodným kúrením;

- okná a dvere na terasu sú plastové s izolačným dvojsklom;

- klimatizačná jednotka;

- predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém


Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č.: 0904 399 648 alebo veronika.klimovska@kingreal.sk, web: www.kingreal.sk