AXIS REAL | 1-izb. byt, ODDELENÁ KUCHYŇA, BA IV. Lamač, Stud

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/YU

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt v pokojnom a zelenom prostredí Lamača, na ulici Studenohorská, s pekným výhľadom. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s krásnym a nerušeným výhľadom na obe strany (severovýchod z kuchyne, juhozápad z izby). Byt s celkovou podlahovou plochou 41,34 m² pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby, kuchyne, samostatnej kúpeľne a toalety. Celý bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a novú vchodovú bránu. Slušný a udržiavaný dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa (cca 5 minút) – na začiatku Malých Karpát.

Vedľa bytu sa nachádza uzamykateľný kumbál (spoločný so susedným bytom), ktorý poskytuje dostatočný priestor na uskladnenie vecí. K bytu prináleží latková pivnica v suteréne a ďalší odkladací priestor v spoločnej miestnosti (tiež v suteréne), využívanej viacerými bytmi.

Výhody:
❶ Bezproblémové parkovanie
❷ Tiché prostredie

STAV BYTU:
Byt je čiastočne zrekonštruovaný – má plastové okná, podlahy, vstavanú skriňu v chodbe aj v kuchyni, novšiu kuchynskú linku, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v bytovom dome vo vyhľadávanej a pokojnej časti Lamača, obklopenej zeleňou. V bezprostrednej blízkosti (cca 5 minút) je vstup do Malých Karpát. Rovno pod domom sa nachádza zastávka MHD (spoje 23, 30, 63, N37 – dostupnosť do centra, OC Avion, OC Bory, Dúbravka). V okolí je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody. Hneď pri dome sa nachádza detské ihrisko. Parkovanie je bezproblémové.

/ PREDAJ / 1–IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV. / LAMAČ / ULICA STUDENOHORSKÁ / PIVNICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.


Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Poschodie: 4/vyššie poschodie
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 1
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 41.34m²
Celková rozloha: 41.34m²
Úžitková plocha: 41.34m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separova