3-izb. byt, Lamač, Studenohorská ul., lodžia

Ponúkam na predaj 3-izb. byt na ul. Studenohorská Lamač.

Výmera bytu je 69 m2 + zasklená lodžia, nachádza sa na 1.p./7 v zateplenom dome s výťahom.

Dispozícia - vstupná hala, dve samostatné izby (spálne) a priechodná obývačka, kuchyňa, loggia, kúpeľňa, samostatné WC.

Byt je po rekonštrukcii (2024, 25):
• Drevené okná
• Nové rozvody vody a elektriny
• Rolldor na chodbe
• Na mieru robená kuchynská linka Dalno s indukčnou varnou doskou, a digestorom, vstavaná rúra a mikrovlnná rúra electrolux, širšia vstavaná chladničku s mrazničkou v šírke 70cm, drez Franke XL
• Kvalitné vode a škrabancom odolné plávajúce podlahy belgickej značky Quick step
• Zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kutom Ravak, termostatická batéria Grohe, mramorová vanička s protišmykovou úpravou a samostatné závesné WC Geberit
• Murované jadro
• Nové interiérové dvere
• Bezpečnostné dvere

Mesačné náklady sú cca 220,- €/ 3 osoby + elektrina podľa spotreby.

Bytový dom je zateplený, brána na čip, nový výťah, nové rozvody teplej a studenej vody.

Byt sa nachádza pri škole v obľúbenej mestskej časti Lamač, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, pošta a reštaurácie s dobrou dopravnou dostupnosťou.

Cena bytu je 269.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 272.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poschodie: 1/vyššie poschodie
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- €
Obytná plocha: 69m²
Celková rozloha: 78m²
Úžitková plocha: 69m²
Vlastníctvo: osobné
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Postavené z: panel
Okná: plastové