Ponúkame na predaj rodinný dom v Blatnom

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť situovanú priamo v obci Blatné, len 6 km od Senca a cca 30 minút od Bratislavy. Ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny 200m, zástavka autobusu 100m) a rýchlym napojením na D1.

Úžitková plocha: cca 97 m²

Jednopodlažný, 2-izbový (obývacia izba, izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň, terasa)

Vstup z dvora, technická miestnosť, pivnica

Kolaudácia pred r. 1976, rekonštrukcie: okná (2023), strecha (2016), omietky stierky (2016), maľovky obch. priestor (2025)

Vykurovanie: plynový kotol, radiátory

IS: elektrina, voda, plyn, žumpa+ kanalizácia, studňa

Obchodno-skladový priestor (parc. č. 383/2)

Úžitková plocha: cca 150 m²

Pôvodne rodinný dom, neskôr legálne zmenený na obchod/služby

3 obchodné priestory, WC, šatňa, pivnica

Samostatný vstup z ulice – ideálne na podnikanie, showroom alebo sklad

Pozemok spolu: 1 831 m²

Zastavaná plocha a nádvorie: 565 m²

Záhrada: 1 266 m²

Rovinatý pozemok, oplotený, so spevnenými plochami

Prípojky (voda, elektrina, plyn, kanalizácia +žumpa, optický internet), vlastná kopaná studňa

Cena nehnuteľnosti je 320.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 325.000,-Eur celkom.

Kontakt: Lucia Horváthová, horvathova@maximreal.sk, tel.:  0907 501 750

Naviac,  ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme  Vám  150€ z poplatku za znalecký posudok.

 Prečo kúpiť tento dom:

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne