3 izb. byt s loggiou - Rozvodná 15, Kramáre

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou v tichej lokalite na Rozvodnej ulici 15 v Novom meste – časť Kramáre, BA III.

___________________________________

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***
• Byt o rozlohe 69,39 m2 vrátane pivnice + loggia
• Poschodie 9/12
• Úplne pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu
• Zateplený dom
• Kúpou voľný
___________________________________


STAV BYTU:
Byt je v úplne pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu s umakartovým jadrom. Plastové okná sú v kuchyni a v jednej izbe.

VÝBORNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z:
- predsieň s priestorom na pochôdzny šatník
- hala
- obývacia izba prepojená s kuchyňou
- dve samostatné izby
- kúpeľňa
- samostatné WC
- loggia

LOKALITA:
Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom sa nachádza na samom okraji Kramárov v tesnej blízkosti lesa pod Kamzíkom.

V najbližšom okolí (do 5 minút chôdze) sa nachádza Billa, lekáreň, zastávka MHD Klenová (linky trolejbusov 45 a 49), domov seniorov, detské ihriská aj materská škola. V širšom okolí sa nachádzajú ďalšie materské a základné školy, nemocnica, Slovenská zdravotnícka univerzita a ďalšia občianska vybavenosť.

Dopravná dostupnosť smerom do centra mesta - 5 minút trolejbusom alebo autom na hlavnú stanicu (prestup na električky alebo ďalšie linky MHD), menej ako 10 minút jazdy autom od Račianskeho mýta, či prezidentského paláca.

PARKOVANIE:
Možnosť dokúpiť garážové státie hneď oproti bytovému domu na Rozvodnej 13/C za 25.000,- € (nie je podmienkou)

CENA A FINANCOVANIE:
Možnosť financovania cez HÚ, OV, byt je bez tiarch.
Cena: 260.000,- EUR - vrátane právneho servisu

Právny servis zahŕňa:
- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:
Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová
0904/97 69 69
gorcsova@damtrading.sk