4 izb. byt, Trnavská cesta, 5/5 - 2x loggia, výťah

Ponúkame na predaj veľkorysý a moderne riešený 4 izbový byt vo veľmi vyhľadávanej mestskej časti Nové Mesto na Trnavskej ulici, v blízkosti nákupného centra Central.

Celková výmera bytu je 94,46m2 + 2 otvorene lodžie /lodžia obývacia izba o výmere 2,7 m2 a lodžia zo spálne o výmere 2.0 m2. Byt sa nachádza sa na 5 poschodí 5 podlažného bytového domu. Kuchyňa s obývacou izbou a lodžiou a 2 izby sú orientované na J a spálňa s lodžiou na SZ. K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu, a v dome je aj zdieľaná miestnosť na uskladnenie bicyklov, kočiarov atd..
Celková výmera bytu vrátane lodžii a pivnice je 99,96 m2.

Dispozícia bytu: chodba, 3 samostatne izby, obývacia izba spojená s kuchyňou s jedálenským stolom, kúpeľňa, 2 x toaleta a samostatný šatník.

Stav bytu: v byte prebehla kompletná rozsiahla rekonštrukcia s použitím vysokokvalitných, moderných materiálov a vybavenia v príjemných odtieňoch. Rekonštrukcia zahŕňa bezpečnostné protipožiarne dvere, elektroinštalácia (na 230V – 400V), internetové LAN pripojenie vo všetkých miestnostiach, osvetlenie, nové rozvody vody, elektriny, obklady a podlahy, interiérové dvere, radiátory. Kúpeľňa je plne vybavená, je v nej pračka aj sušička. Kvalitná a plne zariadená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, mikrovlnnej a elektrickej rúry, chladničky s mrazničkou a príjemným osvetlením.,
Klimatizácia je vedená z centrálnej jednotky do všetkých troch izieb otočených na juh.
V byte sú dva šatníkové riešenia, v predsieni sa nachádza samostatný šatník, a v spálni vstavaný rolldor. Predsieň je vybavená priestranným botníkom, policami a vešiakovou stenou.
Priamo pri hlavnej spálni je samostatná toaleta s bidetom a umývadlom.

Stav domu: bytový dom je tehlový, vymenené stúpačky, zrekonštruovaný interiér, nový výťah.

Lokalita: bytový dom sa nachádza v širšom centre s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta, minútu od zástavky MHD a kompletným občianskym vybavením: škôlky, školy, banky, reštaurácie, pošta, v blízkosti obchodné centrum Centrál, Trnavské Mýto. Zimný štadión. V okolí domu je dostatok parkovacích miest pre obyvateľov domu.

Výhody: byt je veľmi svetlý, priestranný, útulný, vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta po kompletnej rekonštrukcii bez nutnosti ďalšej investície. Jeho príjemnú atmosféru si okamžite zamilujete. Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia.

Mesačné náklady: 360 eur + ZSE + internet


Cena 469 900 €

PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE

V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0948 038 648, 0948 679 911