Felsőtelekes - 1h od KE vidiecky domček s gánkom a pivnicou

GEMINIBROKER Vám ponúka pekný domček v nádhernom a pokojnom prostredí obľúbenej obce Felsőtelekes v Maďarsku. Od Košíc je obec vzdialená len hodinu cesty autom po dobrej ceste. Od hraničného prechodu Domica je vzdialená len 24km a 33km od Turňa nad Bodvou/Hosťovce. Prostredie poskytuje ideálne podmienky pre relax a oddych potrebný na načerpanie nových síl v tomto uponáhľanom svete, zároveň však v okolí ponúka množstvo turistických a rekreačných príležitostí.

POZEMOK
Pozemok má veľkosť cca 1000m2, je dostatočne široký, slnečný a poskytuje dostatok súkromia a pokoja. Pozemok smeruje do poľa a je z neho pekný výhľad, navyše je vhodný aj na pestovanie.

KONŠTRUKCIA
Rodinný dom bol postavený z najlepšieho a najekologickejšieho stavebného materiálu - z vaľkov, ktoré majú celý rad prospešných vlastností, najmä však tie termo-izolačné, vďaka čomu sa opäť vracajú do môdy aj v modernom stavebníctve. Strecha je škridlová, nezateká.

DISPOZÍCIA
Dom má 3 vchody. Pozdĺž domu sa tiahne terasa a vo vnútri sa nachádza kuchyňa, 2 izby a kúpeľňa s WC. Pri dome je aj kamenná pivnica. 

POPIS
Dom je v pôvodnom, no dobrom stav - je suchý a nie je popraskaný. Elektrické káble boli vymenené za medené. Steny - stierky. Podlahy sú betónové + dlažba. Exteriérové dvere sú bezpečnostné. Stropy - drevené trámy/gerendy. Vykurovanie je v dome zabezpečené pieckami na drevo. Vodu zohrieva elektrický bojler.

INŽINIERSKE SIETE
V dome je zavedená elektrina, plynová prípojka je už na pozemku, ja napojený aj na obecnú kanalizáciu a voda je zo studne, avšak je možné sa pripojiť na obený vodovod (prípojka je pred domom). 

LOKALITA
Nehnuteľnosť je dobre situovaná v pokojnej a len málo frekventovanej obci, mimo hlavnej cesty, čo znamená tiché prostredie a ničím nerušené dni. Navyše je obec Felsőtelekes obklopená prekrásnou prírodou navôkol a vyviera v nej veľmi zdravý prameň s pitnou vodou. V obci je aj autobusová zastávka, obchod, kostol, múzeum, pizzéria, kaviareň, pošta, zdravotné stredisko, basketbalové ihrisko, ihrisko určené pre fitness...

OKOLIE
V okolí obce nájdeme napr. obľúbené jazero Rakaca vhodné na rybárčenie ale aj plávanie, v susednej obci Rudabánya je zatopený lom s jantárovo modrou vodou a ešte mnoho iných zaujímavostí a turistických, cyklistických či rekreačných príležitostí (hubárčenie, jazda na koni, rôzne múzeá, hrady, kostoly, výhliadková veža, Národný park Aggtelek - jaskynný komplex, morské oko v obci Jósvafő a ešte ooveľa viac.....).

CENA 13 500€

Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva,  prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administ