Felsőtelekes trojizbový dom s terasou a veľkým pozemkom

GEMINIBROKER Vám ponúka na  predaj  trojizbový dom s pozemkom 1300 m2 v nádhernom a pokojnom prostredí obľúbenej obce Felsőtelekes v Maďarsku, ktorú si už vybralo mnoho slovenských rodín. Od Košíc je obec vzdialená len hodinu cesty autom po dobrej ceste. Od hraničného prechodu Domica je vzdialená len 24km a 33km od Turňa nad Bodvou/Hosťovce. Prostredie poskytuje ideálne podmienky pre relax a oddych potrebný na načerpanie nových síl v tomto uponáhľanom svete, zároveň však v okolí ponúka množstvo turistických a rekreačných príležitostí.

KONŠTRUKCIA

Dom je postavený zo zmiešaného materiálu - kombinácie tehly,  a bloku s kameňom. Dom je v dobrom stave, suchý, bez prasklín. Okná a dvere sú povodne drevené. Strecha je škridlová, nezateká.

INŽINIERSKE SIETE

V dome je zavedená elektrina, plynová prípojka je už na pozemku, ja napojený aj na obecnú kanalizáciu a voda je obecná, avšak je možné sa pripojiť na studňu(studňa sa nachádza na pozemku).

DISPOZÍCIA

Dom má 3 vchody: z ulice, a z dvora sa cez predizbu dostaneme do obytnej  časti domu, z otvorenej terasy sa dostaneme do kuchyne, z kuchyne je prístup do špajze, kúpeľne s vaňou, spojenej s WC a vstup do jednej z obytných izieb. Vykurovanie je v dome zabezpečené pieckami na drevo. Vodu zohrieva elektrický bojler.

POZEMOK

K domu prislúcha oplotený pozemok v rozlohe 1300 m2. Pozemok je dostatočne široký, slnečný a poskytuje dostatok súkromia a pokoja.  Na pozemku sa nachádza studňa, pivnica, hospodárske budovy, množstvo ovocných stromov.

LOKALITA

Nehnuteľnosť je dobre situovaná v pokojnej a len málo frekventovanej obci, mimo hlavnej cesty, čo znamená tiché prostredie a ničím nerušené dni. Navyše je obec Felsőtelekes obklopená prekrásnou prírodou navôkol a vyviera v nej veľmi zdravý prameň s pitnou vodou. V obci je aj autobusová zastávka, škola, obchod, kostol, futbalové ihrisko.

OKOLIE

V okolí obce nájdeme napr. obľúbené jazero Rakaca vhodné na rybárčenie ale aj plávanie, v susednej obci Rudabánya je zatopený lom s jantárovo modrou vodou a ešte mnoho iných zaujímavostí a turistických, cyklistických či rekreačných príležitostí (hubárčenie, jazda na koni, rôzne múzeá, hrady, kostoly, výhliadková veža, Národný park Aggtelek - jaskynný komplex, morské oko v obci Jósvafő a ešte ooveľa viac.....).

Nepremeškajte príležitosť kúpiť nehnuteľnosť za príjemnú cenu, vhodnú ako vidiecky dom na víkendy a na trvalé bývanie.

Cena: 18200€

Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka,  odovzdanie listu vlastníctva,  prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenechá