Predaj: 4-i mezonet so záhradou v projekte PRI KAPLNKE – Dub

Typ: 4-izbový byt
Mestská časť: Centrum a okolie
Obec: Trnava

Na predaj: 4-izbový mezonet so záhradou v projekte PRI KAPLNKE – Dubová, Malé Karpaty

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonet s vlastnou záhradou o výmere 186 m², nachádzajúci sa na prízemí a 1. poschodí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Projekt PRI KAPLNKE spája výnimočnú lokalitu pod Malými Karpatmi s kvalitným a pokojne ladeným bývaním v novovznikajúcej časti obce Dubová.

Základné informácie:
Dispozícia: 4-izbový mezonet
Úžitková plocha: 116,2 m²
Záhrada: 186 m² – ideálna na relax, deti aj záhradkárčenie
2 parkovacie miesta v cene bytu
Samostatný vstup – žiadne spoločné priestory
Byt sa predáva v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu alebo nadštandardu
Podlahové kúrenie, samostatné meranie energií
Veľkoformátové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie - Parkovanie v uzavretom areáli - Predpríprava na elektrické žalúzie - Predpríprava na klimatizáciu - Vybrané byty s predprípravou na krb alebo voľne stojace kachle

Rodinný dom obsahuje iba 3 bytové jednotky:
3-izbový byt na prízemí so záhradou 
3-izbový byt na poschodí s veľkou terasou
4-izbový mezonetový byt (dvojpodlažný)- (ponúkaný byt)
Každý byt má vlastný vstup, parkovanie a vysokú mieru súkromia.

Lokalita: Dubová – PRI KAPLNKE
Dubová je malebná obec na Malokarpatskej vínnej ceste, v okrese Pezinok, hneď vedľa Modry, len:
6 km od Pezinka
16 km od Senca
23 km od Bratislavy
25 km od Trnavy

Projekt PRI KAPLNKE sa nachádza v severovýchodnej časti obce, pod horami a vinicami, v tesnej blízkosti prírody. Lokalita je zároveň dobre dopravne napojená – s autobusovou zastávkou 200 m od domu a rýchlym prístupom na cestu II/502 (Modra – Smolenice – Bratislava).

V rámci projektu bude vybudovaná kompletná infraštruktúra:
Odbočovací pruh z hlavnej cesty
Vnútorné komunikácie a chodníky
Verejné osvetlenie
Inžinierske siete a príprava na optický internet

Výhody bývania:
Pokojné komunitné bývanie s nízkym počtom susedov
Vlastná záhrada + 2 parkovacie miesta
Ideálna kombinácia prírody a dostupnosti do mesta
Možnosť úprav a výberu štandardu podľa vlastného vkusu

Cena: 322 020 €
Výhodné financovanie 15/85 - stačí 15% z ceny bytu alebo mezonetu na začiatok, po kolaudácii 85% z ceny bytu a mezonetu.

Zaujala vás táto ponuka?

Dohodnite si obhliadku alebo si vyžiadajte viac informácií:
Mgr. Michal Marták
0903 056 993
martak@promreal.sk
https://pri-kaplnke.sk/

Status: aktívne
Vlastníctvo: korporácia
Predzáhradka: áno
Plocha predzáhradky: 186
Úžitková plocha: 116.2 m2
Zastavaná plocha: 52.9 m2
Podlahová plocha: 116.2 m2
Stav: Vo výstavbe
Počet izieb: 4
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: holopriestor
Rok výstavby: 2024
Rok kolaudáci