REI PREMIUM - Unikátne bývanie s veľkorysou terasou v pokojn

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Fraňa Kráľa
Obec: Bratislava-Staré Mesto

Výnimočný 3-izbový byt s veľkorysou terasou, situovaný v pokojnej a prestížnej časti Starého Mesta, len pár krokov od Horského parku a Slavína.

Byt s celkovou úžitkovou plochou takmer 180 m² (96,87 m² interiér + 81,8 m² terasa) sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v elegantnom tehlovom dome z 30. rokov, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť bola citlivo zrekonštruovaná architektom v roku 2019, pričom dôraz bol kladený na funkčnosť, kvalitu materiálov a nadčasový dizajn. Výhodou je vlastný vstup priamo do bytu.

Dispozícia: vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, hlavná spálňa, detská izba / pracovňa, šatník, kúpeľňa s WC + technická miestnosť (práčovňa/sušiareň s prípravou na saunu), samostatné hosťovské WC, terasa prístupná z obývačky, spálne aj chodby

Vybavenie zahŕňa kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, na mieru vyhotovený nábytok v celom byte, šatníky a množstvo úložných riešení. 82 m2 veľká terasa s východnou orientáciou ponúka príjemné tienenie v letných mesiacoch a vďaka existujúcej príprave je možné časť z nej prestavať na zimnú záhradu.

Bonusom je pivnica priamo pri byte s rozlohou cca 10 m².

Garáž v dome k dispozícii – za príplatok 55.000 EUR ponúkame priestrannú garáž s výškou stropu cca 3,6 m, s elektrickou bránou a vlastným elektromerom (vhodná aj pre elektromobily). Ideálna aj na uskladnenie alebo vytvorenie podkrovia v garáži.

Tiché a vyhľadávané prostredie bratislavského Starého Mesta, obklopené zeleňou a s rýchlou dostupnosťou do centra. Ideálna adresa pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského životného štýlu a súkromia.

Byt je k dispozícii ihneď.

Cena vrátane servisu REI PREMIUM.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 180 m2
Podlahová plocha: 180 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 3
Energetický certifikát: žiadne
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 1930
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Rok kolaudácie: 1930
Celková plocha: 180 m2
Terasa plocha: 82 m2
Počet terás: 1
Pivnica plocha: 10 m2
Počet pivníc: 1
Orientácia: východ
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno
Optická sieť: áno