🏠 Na predaj 2-izbový byt s loggiou - Petržalka 🏠

🏠 Na predaj 2-izbový byt s krásnym výhľadom a zasklenou loggiou – začiatok Petržalky (Mánesovo námestie) 🌇

📍 Lokalita: Začiatok Petržalky – Mánesovo námestie
🛏️ Dispozícia: 2 izby + kuchyňa + loggia
📐 Výmera: 52 m² (byt 48 m² + loggia 4 m²)
🏢 Poschodie: 12/12
🔑 K bytu prislúcha: Pivničná kobka priamo na poschodí

✨ POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti s výnimočným výhľadom a výbornou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je zateplený, má bezpečný vstup, nové stupačky a 2 výťahy (osobný + nákladný).

💫 Kompletná rekonštrukcia:
✅ Plastové okná
✅ Sieťky proti hmyzu a vonkajšie plastové rolety
✅ Plávajúca podlaha a dlažba
✅ Bezpečnostné dvere

🛋️ Byt sa predáva zariadený (dohoda možná):

Obývačka so vstupom na presklenú loggiu

Nepriechodná spálňa

Samostatná kuchyňa so spotrebičmi: chladnička, mraznička, sklokeramická doska, rúra, mikrovlnka, kanvica

Kúpeľňa s vaňou + WC

Vstavané skrine, posteľ, komody, práčka

💰 Mesačné náklady:
📦 Bývanie: cca 128 €/1 os.
⚡ Elektrina: 22 €
🌐 Internet (optika UPC): 18 €

🗺️ VÝHODY LOKALITY:
🚸 Školy, škôlky, ihriská, kaviarne, zdravotné stredisko
🚍 Skvelá MHD dostupnosť – električka, autobusy
🛒 10 min pešo do Auparku, Sad Janka Kráľa
🚲 Blízkosť hrádze, cyklotrasy
🌉 15–20 min pešo do centra (cez Starý/Nový most)
✈️ Zastávka autobusu na Schwechat do 15 min

💶 Cena: 210.000 € (vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu)
📄 Možnosť financovania cez hypotéku – bezplatné HÚ poradenstvo
📦 Byt je kúpou voľný

📞 Kontaktujte nás pre obhliadku

Info:
https://www.perfect-real.sk/nehnutelnost/1993-2izbovy-byt-s-loggiou-pri-auparku