Priestranný a slnečný 2 izbový byt s dobrou dispozíciou v Pe

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s rozlohou 55 m² (vrátane pivničnej kobky 1,38m), ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 12. v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na Romanovej ulici v Petržalke.

Byt je po rekonštrukcií ktorá zahŕňa : murované jadro, pravidelne servisované plastové okná s vnútornými žalúziami, kvalitné interiérové dvere zn. SAPELI, bezpečnostné dvere zn. EXKLUZÍV, vodoinštalácia, čiastočná elektroinštalácia, laminátové podlahy, dlažby.

Predáva sa kompletne zariadený, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie bez ďalších investícií alebo ako výhodnú investíciu na prenájom.

Výborná dispozícia bytu pozostáva zo :

- vstupnej chodby so vstavanou skriňou
- predsiene
- priestrannej obývacej izby s klimatizáciou
- spálne so vstavanou skriňou a šatníkovou skriňou
- samostatnej plne vybavenej kuchyne
- kúpeľne s vaňou
- samostatnej toalety

Ako obrovský benefit ponúka nehnuteľnosť možnosť prerobenia centrálnu halu na kuchynský kút, čím z pôvodnej kuchyne vznikne 3 izba. Tým že sa hala prirodzene napája na obývaciu izbu, viete si vytvoriť moderný priestor kuchyne prepojenej s obývacou izbou.

V byte je dostatok úložného priestoru. Je západne orientovaný do tichého zeleného parku. K bytu prislúcha taktiež zdieľaný skladový priestor hneď pri vstupe do bytu.

Bytový dom je vo vlastnej správe ( spoločenstvo vlastníkov ) a vlastnú plynovú kotolňu ktorá garantuje nízke mesačné zálohové platby za energie ( aktuálna výška ceny zálohových platieb pre dve osoby 118€ / mesačne )

Bytový dom po kompletnej rekonštrukcií vstupnej brány, zateplenia, spoločných častí, výťahov, schránky a kamerový systém.

Romanova ulica sa nachádza v srdci Petržalky, v časti Zrkadlový Háj. Táto lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD ( v blízkej dobe aj električka ), obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a športoviská.

Pre milovníkov prírody a športu je v blízkosti jazero Draždiak, Chorvátske rameno a cyklotrasy vedúce na hrádzu alebo Rakúska. Okolie bytového domu je udržiavané so zeleňou a parkami čo poskytuje príjemné prostredie na bývanie.

V blízkosti bytového domu bezproblémové verejné parkovanie s možnosťou prenajatia parkovacieho miesta v garáži.

Byt je kúpou ihneď voľný. Príjemní bezproblémoví susedia.

Cena nehnuteľnosti : 195.000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy.
Poschodie: 2/vyššie poschodie
Počet poschodí: 12
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 55m²
Celková rozloha: 55m²
Úžitková plocha: 55m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Balkón: nie
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objek