3D, predaj dvojgarsónky po kompl. rekon., 2 x loggia, Mlynar

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU.

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 2-garsónku s 2 lódžiami po kompletnej rekonštrukcii s možnosťou vyhradeného parkovania, na Mlynarovičovej (Mlynarovičova) ulici na začiatku mestskej časti Bratislavy – Petržalky. Celková plocha bytu predstavuje 54,22 m2, z toho úžitková plocha bytu je 40,71 m2, plocha 2 lódžií je 11,03 m2 a plocha pivnice je 2,48 m2. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým osobným a nákladným výťahom.

Dispozícia bytu - vstupná hala, z ktorej sa vchádza do spálne, obývacej izby s kuchyňou a kúpeľne s toaletou. Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou - nové rozvody, nová kuchynská linka na mieru realizovaná stolárom, pracovná doska Egger a spotrebiče Gorenje, umývadlo Blanco, nová dlažba Armonie v celom byt vrátane oboch lódžií, predpríprava na klimatizáciu. Kúpeľňa + toaleta majú murované jadro a prešli kompletnou rekonštrukciou. Vchodové dvere sú bezpečnostné – protipožiarne a dvere na lódžiách sú plastové. Vybavenie kúpeľne - vaňa JIKA, toaletná misa Laufen so zabudovanou dolnou nádržkou značky GEBERIT a páková batéria HansGrohe. Byt má južnú orientáciu. Vykurovanie bytu je ústredné diaľkové z centrálnej kotolne. Obe lódžie sú zasklenené. Byt disponuje pripojením na optický internet.

Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1980. K bytu prináleží pivnica, ktorá je na rovnakom podlaží ako byt. Výťah prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vstupná brána (bezbariérová) a poštové schránky prešli kompletnou rekonštrukciou. V spoločných priestoroch je kamerový systém. Energetický certifikát je B. Občianska vybavenosť – LIDL, pošta, VÚB pobočka, obchodný dom ALBERO, materská škôlka, základná škola, park, zástavka MHD a nákupné centrum Aupark, kde nájdete všetko čo potrebujete.

Byt je voľný po dohode.

Cena nehnuteľnosti je 209.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Poschodie: 9
Počet poschodí: 12
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 43.19m²
Celková rozloha: 54.22m²
Úžitková plocha: 43.19m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno - 2
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: B
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: južná