2-izb. byt, Nejedlého ul., Dúbravka, izby samostatné

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, na ul. Nejedlého ulici.

Celková výmera bytu je 53,8 m², z toho samotný byt má 50,62 m² a pivnica 3,18 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 (pod bytom sú pivnice a spoločná chodba) v zateplenom bytovom dome s výťahom.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná nové vstupné dvere, novšia kuchynská linka, plávajúce podlahy,

Orientácia bytu: západ

mesačné náklady: 135 € + elektrina a plyn

Bytový dom je zateplený s vymenenými stúpačkami.

DISPOZÍCIA:
• vstupná chodba
• nepriechodná obývacia izba (17,35 m²)
• nepriechodná spálňa (12,42 m²) • samostatná kuchyňa (6,73 m²)
• kúpeľňa (2,57 m²)
• samostatné WC

LOKALITA: Tichá a obľúbená časť Dúbravky s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou:
• v tesnej blízkosti: ZŠ, MŠ, OC Saratov, zdravotné stredisko, MHD zastávka, VÚB, Tatra banka, Tesco, Lidl
• neďaleko: nákupné centrum Bory Mall
• okolie ponúka detské ihriská, športoviská a oddychové zóny
• výborná dostupnosť na diaľničný obchvat (len 3 minúty jazdy)

Byt je momentálne prenajatý – kúpa je tak vhodná aj ako investícia s možnosťou pokračovania nájomného vzťahu.

Cena bytu je 185.400,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 188.400,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poschodie: 1/vyššie poschodie
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- €
Obytná plocha: 50m²
Celková rozloha: 50m²
Úžitková plocha: 50m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Pivnica: áno
Výťah: áno
Postavené z: panel
Zateplený objekt: áno
Okná: plastové