DIZAJNOVÝ 2i BYT S TERASAMI, SÚKROMNOU ZÁHRADOU A VÝHĽADOM

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Moyšova
Obec: Bratislava-Dúbravka

Bývanie, ktoré harmonicky spája dizajn, pokoj a prírodu

V exkluzívnej lokalite bratislavskej Dúbravky ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt, ktorý prináša výnimočný štandard bývania – pokojné prostredie, súkromnú zeleň, veľkorysé vonkajšie plochy a nadčasovú architektúru.

Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú ticho, kontakt s prírodou, no zároveň si potrpia na štýlové prevedenie interiéru a praktickú dispozíciu. Vďaka juhozápadnej orientácii, dvom terasám a priamej väzbe na vlastnú záhradu ponúka absolútny komfort mestského bývania v prírodnom prostredí.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Lokalita: Dúbravka – tichá, vilová zóna obklopená zeleňou

Výmera bytu: 60 m²

Výmera terás: 36,5 m² (2 terasy – 14 m² + 22,5 m²)

Výmera pozemku: 113 m² + spoluvlastnícky podiel na spoločných pozemkoch

Počet izieb: 2

Kolaudácia: 2024

Parkovanie: vyhradené vonkajšie státie pri objekte (12.000 €)

 

DISPOZÍCIA A VYUŽITIE PRIESTORU

1. podlažie:

vstupná predsieň s priestorom na vstavané skrine

kúpeľňa so sprchovým kútom a prípravou na práčku

obývacia izba prepojená s kuchyňou, orientovaná na vlastnú terasu (14 m²) a záhradu

 

2. podlažie:

spálňa s výstupom na priestrannú terasu (22,5 m²) s výhľadom do korún stromov

možnosť dobudovať šatník alebo pracovný kút

ŠTANDARD VYBAVENIA

Byt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a trvácnosť použitých materiálov:

Dizajnová dlažba z talianskej keramiky v odtieni „dark chocolate“

Stropy z pohľadového betónu – industriálny a nadčasový charakter

5-komorové antracitové okná s veľkoformátovým presklením

Elektrické podlahové vykurovanie s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti

Kuchynská linka v cene, elegantná, svetlá, s dostatkom úložného priestoru

Masívne lamelové schodisko s integrovaným zábradlím

EXTERIÉR A MOŽNOSTI VYUŽITIA

Súkromná záhrada s ihličnatými stromami a možnosťou úpravy (záhradný domček, altánok, sauna)

Dve terasy z odolného sibírskeho smrekovca s priestorom na posedenie, ležadlá či vírivku

Vlastné parkovacie státie pri objekte

Bezpečný a uzavretý pozemok, orientovaný mimo hlavnej komunikácie

LOKALITA

Lokalita ponúka spojenie výbornej dostupnosti do centra a bezprostredného kontaktu s prírodou:

MHD zastávka do 5 min. chôdze

Potraviny, fitness centrum, ihriská, tenisový kurt či kaviareň v pešom dosahu

Ideálne pre páry, singles, aj majiteľov domácich miláčikov

Lokalita vhodná aj na investičné účely alebo ako víkendový mestský retreat

CENA

Byt: 254.900 €

Parkovacie státie: 12.000 €

Spolu: 266.900 €

Ak hľadáte bývanie s charakterom, ktoré ponúka viac než len štyri steny, pozývame vás na obhliadku tejto nehnuteľnosti. Rád vám predstavím všetky benefity osobne.

Vrátane sprostredkovateľskej provízie RK za kompletný realitný a právny servis.

Statu