ESENCIA ROVINKY | Jednoizbový byt v novostavbe ROWINK na pre

“Váš prvý domov, kde sa začínajú veľké príbehy.”

Začnite si písať Váš vlastný nový príbeh v tomto čerstvom kompletne zariadenom jednoizbovom byte, o výmere 32,01 m2, na prízemí z 3 poschodí v novostavbe ROWINK z roku 2024 vo výbornej lokalite obce Rovinka.

Či už uvažujete o novom bývaní pre seba alebo ako investíciu na ďalší prenájom, tento bytík ponúka všetko, čo potrebujete pre skvelý štart.
Byt je moderne zariadený so všetkými spotrebičmi a ešte nikdy predtým obývaný, čo Vám ponúka doslova "vôňu novoty".

BYTOVÝ DOM:
Jednoizbový byt sa nachádza v tehlovom dome, ktorý dýcha ešte novotou z roku 2024, na ulici Broskyňová v Rovinke. Byt má jednu veľkú izbu opticky rozdelenú na tri časti (kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba a spálňa), ktorá je orientovaná do tichej ulice.

Tehlová novostavba ROWINK z roku 2024 je tvorená apartmánovými jednotkami, pre ktoré je možné dostať hypotéku až do 90% hodnoty nehnuteľnosti.

Bytový dom je moderný a na chodbe sa nachádza 9 bytov.

Bytový dom spravuje spoločnosť HomePro, s.r.o. v Bratislave.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
- Zariadená vstupná chodba
- Po ľavej strane sa nachádza kúpeľna vybavená sprchovým kútom, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom a automatickou práčkou, spolu s toaletou.
- Vstup do hlavnej miestnosti; plne vybavená kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, jedálenska časť, obývacia časť so sedačkou a skriňou, spálňova časť.

VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Moderný a svetlý byt ponúka skvelú príležitosť pre uskutočnenie prvého vlastného bývania v blízkosti Bratislavy alebo investície.
Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi:
- laminátové podlahy a talianske obklady
- bezpečnostné dvere s 11 istiacimi bodmi
- nová kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, sklo-keramickou elektrickou dvojplatničkou, elektrickou rúrou, digestorom, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou
- plastové okná značky Rehau s 3-sklennou izoláciou
- elektrické vonkajšie žalúzie a sieťka proti hmyzu
- jedálenský stôl s dvomi stoličkami
- manželská posteľ o veľkosti 140 x 200 cm
- gauč s konferenčným stolíkom
- úložné skrine pre oblečenie, obuv, domáce potreby a pod.

V byte sa nachádza podlahové kúrenie, ktoré vie aj ochladzovať; prípojka na optický internet a rekuperácia.

Byt sa predáva s kompletným zariadením.

PARKOVANIE:
Parkovanie je vonkajšie a verejné vyhradené pre rezidentov objektu ROWINK. Existuje možnosť si dokúpiť parkovacie státie od developéra v podzemnej garáži alebo vonkajšie státie; prípadne si ho prenajať.

CENA A NÁKLADY BYTU:
Zariadený jednoizbový byt sa predáva za celkovú cenu EUR 126.000,- (cca. 3.936,- €/m2) vrátane kompletného zariadenia a provízie pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO.

Mesačné režijné náklady pre tento byt sa pohybujú približne na cene EUR 110,-/mesiac správca + EUR 20,-/mesiac elektrika + internet.