Moderný 2izb byt s predzáhradkou a parkovaním v cene v obľúb

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Kvetná
Obec: Rovinka

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Rovinke na Kvetnej ulici. Je situovaný v tehlovom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2011, disponuje predzáhradkou a v cene je aj parkovacie miesto pred domom. Jeho výmera je 56,16 m2 a výmera predzáhradky je 37 m2. Má výbornú dispozíciu a vďaka veľkoformátovému oknu aj peknú svetelnosť. V rámci rekonštrukcie bola pred 2 rokmi vymenená podlaha, zástena na kuchynskej linke, indukčná varná doska, žalúzie a vaňa. Vo vstupnej chodbe sú osadené dve priestranné dvojdielne vstavané skrine, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. V kuchyni sa nachádza staršia kuchynská linka so spotrebičmi a je prepojená s obývacou izbou, z ktorej je prechod do predzáhradky, kde je na 1 strane položená zámková dlažba a na 2.strane si nový majiteľ môže vysadiť trávu a okrasné dreviny podľa vlastného vkusu. Druhá izba slúži ako spálňa. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo so skrinkou a poličky, toaleta je samostatná. Vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečuje vlastný plynový kotol. Vzhľadom k svojej strategickej polohe a blízkosti rôznych záujmových bodov má aj vynikajúci investičný potenciál, nakoľko je aj momentálne obsadený veľmi dobrým nájomcom a v Rovinke momentálne rastie dopyt po nehnuteľnostiach, ako aj ceny. Benefitom je aj vonkajšie parkovacie státie hneď pred domom, ktoré je v cene bytu. 
V byte zostáva len vstavaný nábytok, nakoľko ostatné zariadenie a spotrebiče sú majetkom nájomcov. Polohou patrí tento byt ku komplexnej forme bývania, nakoľko je situovaný v tichej a kľudnej lokalite, ale zároveň je tu dobrá občianska vybavenosť a všetko potrebné je na dosah. 5 minút pešou chôdzou je vzdialený City Park Rovinka, kde je k dispozícii supermarket Billa, pekáreň, DM drogéria, reštaurácia, kaviareň, fittness centrum a iné a 3 min.od domu sú k dispozícii potraviny Kraj. Rovinka je momentálne jednou z najžiadanejších lokalít v blízkosti Bratislavy, nakoľko má vďaka novému obchvatu najrýchlejšiu dopravnú dostupnosť do hlavného mesta, ale aj na ostatné smery. Na Bajkalskú ulicu sa dostanete za 10 minút autom, do Šamorína taktiež za 10 minút. Lokalita je veľmi obľúbená aj pre možnosti športového vyžitia, nakoľko jazero Nové Košariská je vzdialené len 3,5 km od domu a obec ponúka aj možnosti cykloturistiky a prechádzok v okolí. Všetky tieto aspekty predurčujú tento skvelý byt ako ideálne bývanie pre ľudí, ktorí preferujú komfort prímestského bývania a zároveň atmosféru moderného vidieka.

BYT
2-izbový byt
úžitková plocha 56,16 m2 + predzáhradka 37 m2 + vonkajšie parkovacie státie

VÝHODY
-pekný a moderný byt vo vyhľadávanej lokalite
-novšia čiastočná rekonštrukcia
-vstavané skrine
-predzáhradk