Apartmán 2+kk v Sunny Day 6 - Bulharsko, Tankovo

OZ33899562

Prostorný apartmán 2+kk v Sunny Day 6 – Klidná investice s výhledem na zeleň!
Máte jedinečnou šanci získat skvělou nemovitost! Nabízíme k prodeji nádherný apartmán 2+kk o rozloze 50 m² v komplexu "Sunny Day 6", situovaném 3 km od centrální části oblíbeného letoviska Slunečné pobřeží, po cestě do vesnice Tonkovo. Komplex je uzavřeného typu, a oblast je velmi klidná, daleko od hluku, což zaručuje dokonalý odpočinek. Byt se nachází na 4. patře ze 4 a je prodáván ve výborném stavu, plně připraven k bydlení a disponuje následující dispozicí: obývací pokoj s oddělenou kuchyní a malým jídelním koutem, koupelna s toaletou, útulná ložnice a balkon s krásným výhledem na zelenou část komplexu a tenisový kurt.

Komplex "Sunny Day 6" nabízí vše pro váš komfortní odpočinek i trvalé bydlení. Najdete zde několik venkovních bazénů pro dospělé s dětskými sekcemi, krásně zelené a upravené plochy, parkoviště se závorou, 24hodinovou ostrahu, celoroční údržbu, dětské hřiště, kontrolovaný vstup a kamerový dohled. Pro milovníky sportu komplex nabízí basketbalové a fotbalové hřiště, tenisový kurt a minigolf.

Tato nemovitost je ideální jak pro letní dovolenou, tak pro celoroční bydlení. Z investičního hlediska je apartmán mimořádně atraktivní díky své připravenosti k okamžitému pronájmu, stabilní poptávce po nemovitostech v Sunny Day 6 a bohaté nabídce aktivit pro turisty i rezidenty. S ročním poplatkem za údržbu ve výši 580 € jsou provozní náklady rozumné vzhledem k rozsáhlým službám a vybavení. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 45–70 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 3 150–6 300 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 5–11 %. Komplex je zkolaudován (Akt 16).

Tato nemovitost je prodávána prostřednictvím realitní kanceláře Century 21 - www.century21.cz