Apartmán 2+kk, Sunny View South -Slunecne pobrezi, Bulharsko

BD12859

Prostorný apartmán 2+kk v Sunny View South – Rychlá investice s přímým vstupem na dvůr!
Rychlá transakce! Hledáte světlé, prostorné bydlení s přímým přístupem do zeleně a skvělým investičním potenciálem? Představujeme vám kompletně zařízený apartmán 2+kk o rozloze 48 m² v rezidenčním komplexu Sunny View South. Tento byt se nachází na prvním patře a pyšní se přímým vstupem do dvora z obývacího pokoje, což je jedinečná výhoda. Interiér je proveden ve světlém, minimalistickém stylu "white-cube", který vytváří pocit velkorysého prostoru a světla. Díky skvělé poloze pouhých 700 metrů od moře a soukromému přístupu do dvora je to ideální volba pro relaxační dovolenou nebo trvalé bydlení.

Komplex "Sunny View South" je situován v jižní části Slunečného pobřeží, v bezprostřední blízkosti vyhlášených pláží Cacao Beach a Bedroom. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace a další infrastrukturu. Komplex s celkem 108 apartmány nabízí bazén s odpočinkovou zónou, dětské hřiště a sportovní hřiště. K dispozici jsou také parkovací místa, ostraha a recepce, což zajišťuje maximální komfort a bezpečnost pro všechny obyvatele. Komplex je zkolaudován (Akt 16).

Z investičního hlediska je tato nemovitost výjimečně atraktivní díky své strategické poloze v blízkosti oblíbených pláží, unikátnímu přístupu na dvůr, kompletnímu vybavení a vysoké poptávce v této části Slunečného pobřeží. Roční poplatek za údržbu činí 12 €/m² (celkem 576 EUR ročně), což je za takto vybavený a spravovaný komplex standardní a přiměřené. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 50–80 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 3 500–7 200 €. To znamená, že po odečtení poplatků se čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 6–12 %.

Tato nemovitost je prodávána prostřednictvím realitní kanceláře Century 21 - www.century21.cz