Predám na KĽÚČ 4-izb.NOVOSTAVBU s GARÁŽOU 9min.od Hurbanova

RÉŽIE v priemere LEN cca 100-120,-eur mesačne !!!
Na domovskej stránke DirectReal pod ID:169591 nájdete 49 fotografií a vizualizácií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu.
Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO,Komárňanská 96,ponúka na predaj ZAUJÍMAVÚ MODERNÚ rozostavanú nízkoenergetickú 4-izbovú NOVOSTAVBU z pálenej tehly s GARÁŽOU a TERASOU na PEKNOM pozemku 1204m2 LEN cca 9min.od mesta Hurbanovo.

CENA nehnuteľnosti je 209.900,-eur,dokončená na KĽÚČ bez kuchynskej linky,tak ako to vidíte na fotkách.VÝHODOU je AJ GARÁŽ v CENE,čo nie je v dnešnej dobe samozrejmosťou...
Rozostavaná stavba bola postavená v r.2023 z pálenej tehly Porotherm 25 a je zateplená polystyrénom hrúbky 15cm.
Strecha domu je plochá a skladá sa z 20cm železobetónu,30cm polystyrénu,20cm Fatrafolu, geotextílie a 5cm štrku.Je na ňu 20 ročná ZÁRUKA.

Podľa pôdorysu sa v dome nachádza zádverie, chodba,priestranná kuchyňa spojená s obývačkou,komora,2x izba,spálňa,kúpeľňa s vaňou aj sprchou,2x toaleta,technická miestnosť a garáž.
NOVOSTAVBA je postavená na železobetónovom základe a betónovej základovej doske, obvodové múry sú tehlové,výplne stavebných otvorov- interiérové dvere,okná a vchodové dvere do domu sú už osadené. Vnútorné omietky sú bielej farby a na strope je moderný "priznaný"betón,ktorý dodáva interiéru jedinečnú atmosféru...Vonkajšia fasáda je zateplená polystyrénom a omietky sú bielej a sivej farby.
Interiérové dvere sú VKUSNE zladené s farbou plávajúcich parkiet a aj s dlažbou a celkovo s interiérom. Okná, terasové dvere a vchodové dvere sú značky SALAMANDER,3-komorový profil BLUE EVOLUTION. Na oknách sú vonkajšie hliníkové žalúzie.
Zaujímavosťou v dome sú aj okná po zem resp. terasové dvere v obývačke spojenej s kuchyňou aj v spálni,a tiež moderný svetlovod v technickej miestnosti a svetlík v obývačke, čím je zabezpečený dostatočný prísun prirodzeného denného denného svetla.
Dom je vykurovaný elektrickým kotlom,ktorý je napojený na teplovodné podlahové kúrenie a teplú vodu ohrieva elektrický smartbojler.
V novostavbe je v cene zahrnutá aj KLIMATIZÁCIA a PREDPRÍPRAVA na tepelné čerpadlo,fotovoltaiku,elektronické zabezpečovacie zariadenie,internet v každej izbe,videovrátnika,elektrické ovládanie brány aj krb.

Stavba je napojená na obecnú vodu a odkanalizovaná do žumpy.
Strecha domu je plochá. Skladá sa z 20cm železobetónu,30cm polystyrénu,20cm Fatrafolu, geotextílie a 5cm štrku a je na ňu 20 ročná ZÁRUKA.
V exteriéri je státie na 2 autá,terénne úpravy prevedené,nehnuteľnosť je oplotená okrem predného plota,ten nie je v cene.

OBHLIADKU domu odporúčam,nakoľko z MODERNÉHO, VKUSNE ZREALIZOVANÉHO, trochu netradičného INTERIÉRU budete mať PRÍJEMNÝ a FAJN POCIT...S radosťou Vás očakávam...V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č.0905 312657.
Ak chcete realizovať kúpu na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere...