Rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej lokalite Hurbanova

Tento priestranný rodinný dom s obytnou plochou cca 200 m² sa nachádza v tichej ulici Hurbanova, v dobrej susedskej atmosfére. Postavený bol v roku 1973 a je v zachovalom pôvodnom stave, pripravený na nové spomienky.

Dom stojí na veľkom 1 227 m² pozemku, kde nájdete nielen priestor na oddych, ale aj bohatú úrodu. Množstvo ovocných stromov, vinič, maliny, egreše a konštrukcia na fóliu potešia každého záhradkára. Predzáhradka s kvetmi a vysokými stromami v lete poskytuje príjemný tieň.

Dispozícia domu:

Dom má dva vchody – hlavný vchod spredu a druhý smerujúci do záhrady.

Prízemie:
• Vstupná chodba
• Obývačka s krbom
• Dve izby
• Kuchyňa
• Kúpeľňa s toaletou
• Technická miestnosť/komora
• Schodisko vedúce na prvé podlažie a pivnice

Prvé podlažie:
• Priestranná chodba
• Tri veľké izby (jedna s balkónom)
• Kuchyňa s priestrannou terasou a výstupom na strechu – pekný výhľad na okolitú prírodu
• Kúpeľňa s toaletou

Pivnica:
• Tri pivničné miestnosti – ideálne na uskladnenie zeleniny, ovocia či domáceho vína

Na pozemku sa nachádza garáž, studňa, fóliovník a konštrukcia na pestovanie zeleniny.

Inžinierske siete a vykurovanie:
• Elektrina, plyn, voda zo studne (vodovodná prípojka je pred pozemkom)
• Kúrenie plynovým kotlom a radiátormi, možnosť vykurovania tuhým palivom
• Dva komíny, krb v obývačke
• Odpady riešené do kanalizácie

Lokalita a okolie:
• Centrum mesta 1,3 km
• Rybník vhodný na rybolov a prechádzky do 2 km
• Termálne kúpalisko v Nesvadoch s geotermálnou vodou 10 km
• Bratislava 110 km

Tento dom ponúka veľa možností – či už hľadáte pohodlné bývanie pre rodinu, miesto na oddych v prírode alebo záhradkársky raj s bohatou úrodou.

Je ideálny aj pre veľkú, mnohočlennú rodinu, kde by mal každý svoje útočisko, keďže dom disponuje piatimi priestrannými spálňami. Zároveň je skvelou investičnou príležitosťou – vďaka dvom podlažiam a dvom vstupom je možné dom rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky, kde by mal každý svoje súkromie.

Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

Obytná plocha: 200 m2
Plocha parcely: 1227 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: centrálny plynovod
Odpady: verejná kanalizácia
Voda: studňa
Kúrenie: kombinované
Konštrukcia objektu: pórobetónová
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom
Umiestnenie: -
Rok výstavby: 1973