Len u nás v ponuke: Predaj rodinného domu pod lesom v okrese

Typ: Rodinný dom
Ulica: Pernek
Obec: Malacky

Tento 2 podlažný rodinný dom je zasadený v nádhernom a tichom prostredí pod lesom v obci Pernek, okr. Malacky. Dom stojí na pozemku o celkovej ploche 1917 m2, z toho zastavaná plocha domu spolu s dvojgarážou a vinárňou/pivnicou je o ploche 163 m2, záhrada o výmere 588 m2 a lesný porast o ploche 1166 m2. Na pozemku sa nachádzajú IS siete: voda, plyn, elektrika, studňa (70 m hlboká - na polievanie záhrady a bazén) a žumpa (12 m3).

Dom má skvelú dispozíciu a tvorí ju:
Prízemie domu: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia izba s jedálenskou časťou s výstupom na zadnú terasu do dvora prepojená s kuchyňou (zabudované spotrebiče:plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu - z kuchyne je výstup na prednú terasu) a špajzou, samostatná izba

Poschodie domu: centrálna hala, z ktorej je vstup do 3 samostatných spální (z toho dve majú zabudovaný šatník), samostatný šatník, priestranná novo dokončená kúpeľňa (2 x umývadlo, WC, vaňa, sprchovací kút, priestor na pračku, na sušičku, radiátor)

Podkrovie domu: pochôdzne (v strede výška 2 m)
V priloženej 3D prehliadke a prostredníctvom videa prehliadky je možné si prezrieť celú dispozíciu a vybavenie domu.

Technické údaje:
- (novostavba - kolaudácia v roku 2011)
- postavený z Ytongu (zateplenie polystyrénom), strecha Bramac, základová betónová konštrukcia
- nepodpivničený
- plynový kotol zn. Junkers (na prízemí podlahové kúrenie na teplú vodu, na poschodí a v izbe na prízemí radiátory)
- zásobníkový ohrievač kombinovaný s kotlom
- v celom dome plastové okná s vnútornými žalúziami a so sieťkami, v podkroví okná zn. Fakro s vonkajšími roletami
- laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou
- krb v obývačke (prieduchy v centrálnej hale na poschodí)
- bezpečnostné vstupné dvere
- rozvody internetu v každej miestnosti (internet vzduchom Rádiolan)
- klimatizácia
- predpríprava v strope na projektor v obývacej izbe
- murovaná garáž pre 2 autá na diaľkové ovládanie - vstup do dvora cez bránu na diaľkové ovládanie
- prívod vody (30 m hadica) + prívod elektriky (380) pred garážou
- žumpa s vývodom na ulicu (ľahká manipulácia pri vyprázdňovaní žumpy)
- prívod vody na zadnej terase
- mesačné náklady sú 81 EUR za elektriku, 74 EUR za plyn, 12 EUR za vodu, 55 EUR za žumpu (1 x za 2 mesiace)
- energetický certifikát B

Na prednej zelenej časti pozemku sa nachádza bazén s pieskovou filtráciou. Pri garáži sa nachádza murovaná krásne obložená zvnútra vináreň (prívod vody, elektriky a odpadu), ktorá sa dá využiť aj na odkladanie vecí. Na zadnej časti pozemku sa nachádza ďalšia pivnica (2 miestnosti), ktoré sa dajú rovnako prakticky využiť na odkladanie vecí či ako dielňa.

Dom je momentálne vymaľovaný a zariadený nábytkom, ktorý je na dohode.

Dom sa nachádza na krásnom a slnečnom pozemku, ktorý tvorí predná zelená časť, zadná do snahu zatrávnená časť s pár ovocnými stro