Malacky predám 9 izbový dom

Predaj trojgeneračného rodinného domu – Malacky, širšie centrum - Jánošíkova ulica
Dom je právne čistý, má jedného majiteľa.
Pozemok: 321 m² | Úžitková plocha domu: 288 m²
Cena: 385000 €
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami vo vyhľadávanej lokalite v Malackách – Jánošíkova ulica. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 10 minút pešo od centra.
Dispozícia domu:
9 obytných miestností

3 samostatné byty:
2-izbový
3-izbový
4-izbový

3 kuchyne, 3 kúpeľne

Veľká terasa, balkón

Upravený dvor, parkovanie vo dvore aj pred domom

Technický stav:
Dom je z väčšej časti zrekonštruovaný a ihneď obývateľný. Všetky inžinierske siete sú zavedené.

Využitie:
Trojgeneračné bývanie s oddeleným súkromím

Investícia – možnosť prenájmu troch bytov

Kombinácia bývania a podnikania (ambulancia, kancelárie, sídlo firmy)

Okolie a lokalita:
V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, wellness, kino, plaváreň aj kúpalisko. Výborné možnosti rekreácie – lesy, cyklotrasy, hubárčenie, prírodné kúpanie (Malé Leváre, Moravský Svätý Ján).

Dôvod predaja: rodinné dôvody
Kontakt : 0902 119 115
Viliam

A teraz neoficiálna časť...

Som majiteľ. Predávam tento dom, lebo sa chcem odsťahovať do zahraničia... Inak by som tento dom nikdy nepredal. Nepredal, lebo je na super mieste a som maximálne spokojný. Pár minút to mám do mestečka aj pešo, taký malý Ružinov v Bratislave.... Ale rozdiel je v tom, že žiadne zápchy a napr. všetky úrady sú dostupné, aj pešo. Je tu ticho, susedia sa o mňa nestarajú, mám pokoj.... Svätý pokoj. Záhrada, resp. dvor je menší, chvála Bohu. Snažím sa ho spraviť bezúdržbový.. Komu by sa chcelo po robote..... Ale je dosť veľký na bazén, alebo stanovanie, grilovanie.... Aj párty 15 ľudí konfortne.
Dom je v pohode, nejakú malú investíciu to ešte chce.
Je to dobrá investícia, keby som ho mal kúpiť druhý raz, určite by som do toho išiel znovu.... Dom vie totižto generovať aj zisk... Treba vidieť veci, čo druhí nevidia.... Zbytok osobne.... Som spoľahlivý predajca a očakávam aj seriózneho kupcu, človeka na úrovni. Áno... dom nenájdete vo všetkých realitkách... Ja sa neponáhľam s predajom...nemám dôvod, býva sa tu naozaj veľmi dobre. Dnes som si to uvedomil, viem to porovnať. Býval som aj v paneláku.... A domy idú stále hore.... Lacnejšie to už nebude. Zbytok.... Osobne a hore v oficiálnej časti....