NOVÁ LOKALITA - MALÁ IDA - LÍŠČIE ÚDOLIE - GOLF

5 - izbové rodinné domy vo výstavbe, v novej lokalite v Malej Ide - Líščie údolie - pri golfovom ihrisku, s úžitkovou plochou 295 m2 a pozemkami od 754 m2 do 853 m2.

Popis dispozície rodinného domu:
V prvom nadzemnom podlaží sa nachádza garáž pre 2 osobné autá, zádverie, šatník a technická miestnosť, spolu o výmere 73 m2.
V druhom nadzemnom podlaží sa nachádza schodisko, chodba, 2 x kúpeľňa s WC, práčovňa, 4 x izba z toho jedna s vlastným šatníkom a kúpeľňou, obývacia izba, kuchyňa, WC a krytá terasa, spolu o výmere 222 m2.

Technické charakteristiky:
Základové konštrukcie sú betónové, obvodové murivo 1 NP je železobetónové, vnútorné nosné murivo, obvodové murivo a deliace priečky sú tehlové. Nad suterénom je stropná monolitická železobetónová doska. Svetlá výška 1.NP je 3100 mm a zabezpečí pohodlné zaparkovanie vášho SUV do garáže aj so strešným boxom, svetlá výška 2.NP je 2850 mm, čo dodáva obytnému priestoru vzdušnosť a veľkorysosť. Strecha nad 2 NP je plochá s drevenou nosníkovou konštrukciou a sadrokartónovým podhľadom. Strecha je zateplená tepelnou izoláciou o celkovej hrúbke 420-660 mm. Z vonku sú steny zateplené izoláciou hrúbky 180 mm a ošetrené silikónovou omietkou. Komín pre krbovú vložku je zn. Schiedel Uni Advanced plus. Okná a vchodové dvere sú hliníkové, opatrené izolačným trojsklom. Rodinný dom je napojený na všetky IS.
Vykurovanie je podlahové, teplo je vyrábané tepelným čerpadlom. Z dôvodu dosiahnutia energetickej triedy A0 bude na streche rodinného domu realizovaná predpríprava na osadenie fotovoltických článkov na výrobu elektrickej energie. Chladenie bude realizované predprípravou rozvodov pre centrálnu klimatizačnú jednotku.
K rodinnému domu sú navrhnuté betónové parkovacie plochy pre príjazd a odstavenie ďalších dvoch vozidiel.

Tieto rodinné domy sú aktuálne vo výstavbe, termin ukonč̣enia je leto 2026. Cena holodomu začína od 699.000,- s DPH bez terénnych úprav, pri spolufinancovaní výstavby v troch postupných splátkach, 35% po uzavretí zmluvy, 35% po ukončení hrubej stavby a zastrešenia a 30% po ukončení a predaji nehnuteľnosti. Kúpu je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Poznánka:
SPOLUPRÁCA S INÝMI REALITNÝMI KANCELÁRIAMI MOŽNÁ, BEZ INZERCIE.