Nadštandardná novostavba s bazénom na Kalvárii

Mám na predaj krásny dom s bázenom, vírivkou a saunou na luxusnej adrese v Košiciach.

Ak hľadáte harmonické spojenie luxusu a pohodlia a chcete bývať v meste ale zároveň mať les hneď za domom, táto jedinečná štvorizbová dvojpodlažná novostavba je ako stvorená pre vás. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc – na Kalvárii v novovybudovanej lokalite plnej luxusných novostavieb, ktorá je známa svojím tichým prostredím, zeleňou a úchvatným výhľadom na celé mesto.


Parametre nehnuteľnosti:

Pozemok: 631 m²
Úžitkova plocha domu: 172 m²
Krytá garáž: 50 m²
Terasa: 30 m²
Pivnica + technická miestnosť: 16 m²
Vykurovaný, celoročne obývateľný altánok: 35 m²
Bazén: 8 × 4 m + samostatný detský bazén 3 × 3 m
Celková úžitková plocha: viac ako 270 m²
Kolaudácia: 2019 (novostavba)
Dom je vedený ako objekt pre individuálnu rekreáciu (hypo max.50%) a je celoročne obývaný.


Dispozícia domu:

Prízemie (1. podlažie):
Priestranná obývačka prepojená s jedálenskou časťou
Samostatná kuchyňa s praktickou špajzou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
Menšia technická miestnosť pod schodiskom
Exteriérová garáž

Poschodie (2. podlažie):
Hlavná spálňa so samostatným šatníkom
Detská izba
Ďalšia priestranná izba 50m2 (pracovňa / druhá detská izba)
Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom


Exteriér, ktorý očarí:

Záhrada ponúka dokonalú rovnováhu medzi oddychom a zábavou. Priestranná terasa s gaučom či príjemné posedenie vo vykurovanom altánku (vhodnom aj na celoročné využitie), bazén s originálnou sklenenou stenou, ktorá nemá v Košiciach obdobu, samostatný detský bazén či vírivka a detské ihrisko – to všetko vytvára perfektné prostredie pre rodinu aj spoločenské stretnutia.


Doplnkový komfort:

- Dve plnohodnotné kúpeľne
- Krytá Garáž pre 2 vozidlá + ďalšie parkovanie za a pred domom
- Vyhrievaný bazén so slanou vodou (bezúdržbový) a špeciálnym sklom
- Sauna a vírivka ako súčasť wellness oddychu
- Bezúdržbová záhrada (automatické polievanie trávy, rastlín, paliem a stromov)
- Moderné technické riešenia - smart domácnosť (svetlá a kúrenie cez smart aplikácie)
- Výborná orientácia a presvetlené priestory počas celého dňa


Lokalita: Kalvária – prestížna adresa s dušou

Slepá súkromná ulica v rezidenčnej zóne (uzavreta)
Krásne výhľady na panorámu Košíc
Blízkosť centra mesta a občianskej vybavenosti (5min. do centra)
Priamo za domom je les - Bankov
Skvelá dostupnosť, no zároveň úplné súkromie


Zhrnutie:

Tento dom ponúka niečo, čo na trhu nájdete len výnimočne – originálnu architektúru, moderné technológie, súkromie a bezkonkurenčný bazén, ktorý upúta každého návštevníka. Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.

Nehnuteľnosti tohto typu sa na Kalvárii objavujú zriedka. Obhliadky sa realizujú len v určité dni v týždni. Hypotéka možná len do maximálnej v