garzónka, Jána Jonáša, Devínska Nová Ves

Ponúkame na predaj práve dokončenú nanovo kompletne nadštandardne zrekonštruovanú zariadenú veľkú garsónku na ul. J.Jonáša v Bratislave – v Devínskej Novej Vsi.

Celková plocha bytu 29m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí/ zo 7-posch. bytového domu. Ďalšou výhodou bytu je jeho orientácia na východ, vďaka ktorej pri globálnom otepľovaní nie je v byte horúco. Byt je presvetlený s krásnym výhľadom s krásnym výhľadom na zeleň. K bytu prináleží pivnica na poschodí.

Dispozícia bytu: vstupná priestranná predsieň , veľká izba s kuchynským kútom, z predsiene sa ide do samostatnej kúpeľne a samostatného WC.

Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie, výmeny radiátorov, prívodov i odtokov vody.

V rámci rekonštrukcie boli vymenené: nové bezpečnostné vchodové dvere s 13-bodovým zamykaním, nové plastové okná REHAU s novými bielymi žalúziami nové kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa: nový vaňa + nová batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, zrkadlo s osvetlením, bodové osvetlenie, vývod a prívod na práčku i sušičku. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým splachovaním. V celom byte sú nové biele drevené interiérové drevené dvere + drevené zárubne a moderné hranaté kľučky.
Nové kvalitné stierky a maľovky v celom byte. Podlaha v celom byte bola vyrovnaná.
Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v celom byte-sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, nové osadené nové vypínače+zásuvky;vývody pre osadenie svietidiel a predprípravou na klimatizáciu,revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou.

V CENE BYTU je úplne nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka vo vysokom lesku a farbe vanilka v kombináciu s drevom bardolino a je vrátane všetkých zabudovateľných spotrebičov zn. CONCEPT /umývačka riadu 60cm, vysoká chladnička s mrazničkou, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra.Nová manželská posteľ s úložným priestorom, stolík, sektor.nábytok, nová na mieru robená roll-dor, záclony, závesy, garníža a iné...

Celý nábytok je ladený farebne v celom byte v modernom štýle s čiernymi úchytmi a spotrebičmi.

Mesačné náklady iba 85,- € vrátane FO + elektrina 20,-eur.
Obytný dom prebehol rekonštrukciou : zateplenie bytového domu, nová strecha, nové spoločné priestory, nové moderné výťahy /nákladný i osobný/. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na veľkých parkoviskách pred domom z obidvoch strán.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. Slušný vchod a aj milí susedia.
Lokalita má neďaleko občiansku vybavenosť, v blízkosti je škola, škôlka, obchody,