5i. rodinný dom s hosp. budovou CENTRUM Dunajská Lužná

Ako vlastník, nie realitka predám cenovo dostupný 5. izbový rodinný dom v centre Dunajskej Lužnej na Lipnickej ulici v stave možného okamžitého bývania.

Jedná sa samostatne stojaci rodinný dom, v Dunajskej Lužnej, ktorý sa nachádza na pozemku s veľkosťou 572 m2 . Pozemok zahŕňa aj samostatne stojacu hospodársku budovu a sklad. Nehnuteľnosť je umiestnená v centre obce ale zároveň vzdialená od hluku hlavnej cesty s množstvom zelene na rovinatom pozemku a má juhozápadnú a severovýchodnú orientáciu.

Výmery plochy domu: 1. PP – 40,94 m2, 1. NP – 110,32 m2, 2. NP – 38,7 m2, SPOLU – 189,96 m2

Dom je murovaný dvojpodlažný rodinný dom so suterénom, ktorý je skolaudovaný a má pridelené súpisné číslo. Rodinný dom daný do užívania v roku 1967 a hospodárska budova bola dokončená pred rokom 1976. V priebehu užívania stavby bola v rokoch 2000 až 2016 realizovaná rekonštrukcia a modernizácia stavby. V rámci rekonštrukčných stavebných prác bola zrealizovaná komplet nová strecha vrátane výmeny strešnej krytiny ako aj prvkov krovu ako laťovania, výmena klampiarskych konštrukcií, výmena vybavenia rodinného domu a rozvody vnútorných inštalácií, plynový kondenzačný kotol a ohrev TÚV, ako sekundárny zdroj tepla aj krb, výplne otvorov ako plastové okná a vchodové dvere s izolačným 3-sklom, omietky a podlahy, strop je vyhotovený ako vodorovný betónový monolitický s omietnutým podhľadom, ÚK je realizované ako plynové teplovodné cez liatinové radiátory, vymenené boli všetky vnútorné inštalácie, realizovaná bola aj rekonštrukcia hygienického zázemia kúpeľne a kuchyne, kablové rozvody a elektroinštalácia. K rodinnému domu patrí aj príslušenstvo a vedľajšie stavby ako hospodárska budova. Rodinný dom je z tehál. ÚK plynové cez radiátory, zdroj ÚK je zabezpečený plynovými registrami a ohrev TÚV zo zásobníka. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, plyn a prípojku elektriny. Odkanalizovanie je riešené do verejnej siete.

Dispozičné riešenie:
Hlavný vstup do rodinného domu je situovaný z uličnej strany objektu cez presklené závetrie do vstupnej haly a ďalej do chodby. S chodby je prístup do kúpeľne, skladu obývacej izby a izby, kuchyne a odtiaľ do ďalšej izby. Zo vstupnej haly je takisto prístupné podkrovie ako aj suterén . V suteréne je situované technické zázemie a skladovacie priestory. V podkroví, ktoré je prístupné cez schodisko je chodba, izba s balkónom, kúpeľňa, spací kút, sklad a prístup do povalových priestorov.

Hospodárska budova (48,5 m2):
Jedná sa o vedľajšiu stavbu hospodárskej budovy, ktorá ale bola využívaná ako letná kuchynka s komorou jednou izbou a skladom.

Hospodársky sklad (23,5 m2):
Jedná sa o vedľajšiu stavbu hospodárskej budovy slúžiaca ako skladovací priestor a priestor ktorý slúžil pre chov hydiny a domácich zvierat.

REALITKY NEVOLAŤ !