Na predaj holodom iba 15 km od Košíc v obci Čaňa

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj holodom v južnej časti obce Čaňa, ktorá je vzdialená len 15 km od Košíc. Rodinný dom je jednopodlažný s obdĺžnikovým pôdorysom a výbežkom pre vstup, bez pivnice. Rodinný dom slúži pre bývanie 3-5 člennej rodiny. V dome sa už nachádzajú všetky technologické zariadenia, ako napr. tepelné čerpadlo, technológia ku kúreniu, motory k elektrickým bránam, a veľa ďalšieho ktoré je potrebné už len nainštalovať.
Vchod na pozemok je orientovaný na južnej strane parcely, vchod objektu je zo západu. K domu patrí 2 garáž pre státie dvoch osobných automobilov. Na pozemok je prístup z verejnej komunikácie. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty...

RD s pripojením na IS:
Pitná voda obecná a taktiež jestvujúca studňa
NN elektrická energia (VSD)
Verejná splašková kanalizácia (VVS)
Verejný plynovod (SPP)

Plocha parcely: 798,00 m2
Zastavaná plocha: 238,00 m2

Dispozícia domu:
Za vstupnými dverami je zádverie, z ktorého je priamy vstup do wc a hlavnej chodby. V južnej časti RD je situovaná 2 garáž, pre garážové státie dvoch automobilov kategórie M1. V garáži 2 elektrické sekčné brány a podlahová kanalizačná vpusť. Hlavná chodba slúži ako spojovacia pre všetky miestnosti v rodinnom dome. Spája KTM dielňu, technickú miestnosť, spálňu, kúpeľňu, dve izby a ústi do obývacej miestnosti s kuchyňou. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, z kuchyne je zriadený vstup do vetranej špajze. Na severozápadnej strane domu je terasa. Vstup na terasu je z obývacej izby.

Vstupné dvere do rodinného domu sú plastové 5 komorové s čiastočným zasklením. RD je vybavený aj plastovými 5 komorovými oknami s izolačným dvojsklom.
Legenda miestností:
Zádverie: 6,46 m2
Chodba: 21,66 m2
WC: 2,38 m2
Technická miestnosť: 8,20 m2
Garáž: 51,40 m2
Spálňa: 15,85 m2
Kúpeľňa + WC: 15,07 m2
Pracovňa: 12,44 m2
Izba: 15,58 m2
Obývacia izba: 26,65 m2
Kuchyňa: 12,08 m2
Špajza: 4,15 m2
Vonkajšia terasa: 9,95 m2
Celková úžitková plocha spolu s terasou (dom + terasa): 201, 87 m2

V kúpnej cene domu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena vrátane komplexných služieb pri prevode vlastníckych práv 339 000 € .

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 868 242 alebo office 0907 909 717 v čase od 8:00hod. do 19:00hod. Email: info@ppsolution.sk
Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. ©2025 P&P Solution s.r.o.
Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z.
Licencovaná realitná kancelária P&P Solution s.r.o.