NOVOSTAVBA RODINNY DOM ČAŇA - KOMPET DOKONČENÝ k nasťahovani

Exkluzívne ponúkame na predaj modernú novostavbu nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu v tichej lokalite obce Čaňa, vzdialenej len 18 km od Košíc. Dom má úžitkovú plochu 138 m², z toho zastavaná plocha je 69 m². Pozemok má celkovú výmeru 370 m². Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami. Obec Čaňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.

✳︎✳︎✳︎ VIDEOPREHLIADKA ✳︎✳︎✳︎.
https://youtu.be/6oQBAjIgea4?si=jhXUu3NsU5JeMI2I

Vybavenie domu
Dom je kompletne dokončený vrátane kvalitných podláh, interiérových dverí a zárubní. Pre vaše pohodlie sú inštalované elektrické vonkajšie žalúzie a kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, sklokeramická varná doska, digestor) a bodové svietidlá.

Teplo v dome zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla + rekuperácia vzduchu. Bezpečnosť zaručuje alarm s kamerovým systémom. Internet je pripojený cez optické vlákno. Okolie domu je upravené zámkovou dlažbou a dom je kompletne oplotený.

Dispozícia domu
Prízemie:

Technická miestnosť
WC s umývadlom
Kuchyňa
Obývacia izba
Schodisko

1. poschodie:
Chodba
Kúpeľňa s WC
3 izby

Kvalitné stavebné materiály:
Dom je postavený z pálenej tehly Wienerberger hr. 300 mm, so zateplením (200 mm polystyrén). Strecha je zhotovená z kvalitných materiálov: štrkové lôžko, PVC hydroizolačné pásy, Fatrafol 810 (hrúbka 1,8 mm), geotextília, tepelná izolácia z minerálnej vlny (400 mm), spádové dosky (20-230 mm) a železobetónová stropná doska (250 mm).

Tento dom ponúka ideálne podmienky pre moderné a pohodlné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Košíc.

Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 69m²
Obytná plocha: 138m²
Rozloha pozemku: 371m²
Úžitková plocha: 138m²
Vlastníctvo: osobné
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Vykurovanie: vlastné
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta