REZERVÁCIA 3-izbový byt s terasou a dvoma parkovacími mie

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome v centre mesta Žiliny (iba 300 m) od Mariánskeho námestia. Byt má celkovú výmeru 89 m2 a disponuje zastrešenou terasou s výhľadom na súkromný dvor a úplne jedinečný benefit k tomuto bytu sú súkromné parkovacie miesta s prístreškom, ktoré sa nachádzajú hneď pri bytovom dome.

Dispozičné riešenie je nasledovné: vstupná predsieň, chodba, komora, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa s WC, detská izba a veľká spálňa s výstupom na terasu. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu.

Pred piatimi rokmi bol byt rekonštruovaný do súčasného stavu a je v nadštandardnom prevedení. V celom byte je drevená podlaha z jaseňa.  V kuchyni sa nachádza rohová kuchynská linka so žulovou doskou a obkladom, vrátane vstavaných spotrebičov.  V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý dodáva bytu jedinečnú a príjemnú atmosféru v zimných mesiacoch a je napojený na novovybudovaný komín. Dostatok úložného priestoru zabezpečuje priestranná spálňa v ktorej sa nachádza šatníková „Roldorová“ skriňa po celej dĺžke steny.  Veľmi praktická je aj komora na odkladanie, ktorá je hneď pri kuchyni. V chodbe a izbách sú stropné zabudované svietidlá. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj nezavislosť od centralných zdrojov vykurovania nakoľko byt má vlastné vykurovanie prostredníctvom plynového kotla, ktorý môžete ovládať nielen z bytu, ale aj mobilu.

Bytový dom má už schválenú rekonštrukciu a čoskoro prejde revitalizáciou (zateplenie fásady, obnová strešného plášta, balkonov, atd..), vďaka čomu budova získa nielen krajší vzhľad, ale aj modernejší a atraktívnejší šmrnc, čím sa zvýši jej hodnota.

Táto unikátna nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí preferujú výhody centra mesta, zaroveň nechcú znížiť so svojich nárokov a chcú mať vždy po prichode z práce domov, kde zaparkovať, ocenia výhody terasy a uzavratého dvora, kde sa môžu hrať ich deti alebo môžu vyvenčiť ich štvornohého miláčika.

Cena nadštandardného bytu je 223.925 Eur a cena dvoch súkromných pozemkov 2x 24 m2 (parkovacích miest) je 40.000 Eur,  t.j. spolu za 263.925 Eur. Ak Vás ponuka zaujala bližšie otázky Vám radi zodpovieme telefonicky.  Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015349. Call centrum tel: 0910 86 11 86.