Nové bývanie v krásnej lokalite, 4-izbový byt po čerstv

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 91,35 m2. Spája v sebe kvalitu, svetlo a priestor, môže sa teda stať ideálnym domovom pre rodinu, pár alebo náročného jednotlivca.
Popri tom, že nehnuteľnosť disponuje loggiou /4,43 m2/, balkónom /2,56 m2/ a pivnicou /2,50 m2/, nachádza sa v jednej z najobľúbenejších žilinských lokalít na bývanie.
Byt je vkusne a kvalitne zrekonštruovaný do prevedenia štandard s kuchynskou linkou. Pre Vašu inšpiráciu v rámci fotografií ponuky uvádzame niekoľko tipov na dozariadenie tohto bývania Vašich snov. 
Nehnuteľnosť sa nachádza na 7. z 8 obytných poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Spoločné priestory vchodu sú zrekonštruované, exteriér paneláku tvoria upravené trávnaté plochy s lavičkami a preliezačkami pre deti.
Viaceré možnosti parkovania sú dostupné v blízkom okolí domu, centrum mesta  Žilina je vzdialené do 15 minút pešou chôdzou.

DISPOZÍCIA
Výborné dispozičné riešenie bez priechodných izieb a orientácia na tri svetové strany východ – sever – západ zabezpečujú vzdušnosť a výborné presvetlenie počas celého dňa. Byt pozostáva z nasledovných miestností:
- obývacia izba /až 20,25 m2/;
- spálňa /14,72 m2/ s výstupom na loggiu;
- detská izba I /11,13 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- detská izba II /9,33 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- kuchyňa /8,13 m2/ s kompletne vybavenou kuchynskou linkou, chladničkou s mrazničkou a výstupom na balkón;
- špajza /1,10 m2/ alebo komora prístupná z kuchyne;
- kúpeľňa /5,75 m2/ s umývadlom, toaletou, sprchovacím kútom, prípravou pre práčku a vyhrievacím rebríkom;
- komunikačná chodba /1,65 m2/;
- vstupná chodba /9,80 m2/.
Vstup na západne orientovanú loggiu /4,43 m2/ je zo spálne, balkón /2,65 m2/ smerujúci na východ je prístupný z kuchyne.

VYBAVENIE  A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
V nehnuteľnosti bola práve dokončená kompletná, detailne premyslená rekonštrukcia, ktorá zahrnula: položenie vinylovej podlahy, obkladov a dlažby, nové omietky, vymenené elektrické rozvody, rozvody vody, osadenie nových farebne ladiacich interiérových dverí a zárubní, výmena radiátorov, kompletné vybavenie kúpeľne modernou sanitou, inštalácia kvalitnej kuchynskej linky so spotrebičmi, nový kotol na ohrev vody, osadenie bielych plastových okien s trojsklom, ich vybavenie novými parapetnými doskami, interiérovými žalúziami, montáž bezpečnostných protipožiarnych dverí, osadenie nových svietidiel a iné. 
K dispozícii je na mieru zhotovená kuchynská linka s efektným dosvietením a zabudovaným vybavením: indukčná varná doska Lord, odsávač pár Franke, teplovzdušná rúra Lord, umývačka riadu Lord, drez a vodovodná batéria Blanco. Vedľa linky má svoje miesto chladnička s mrazničkou od výrobcu Lord.
Štýlovo navrhnutá kúpeľňa je zariadená moderným sanitárnym vybavením značky Grohe, úložnými skrinkami, wc nádržka je podomietková, veľké dizajnové umývadlo ideálne pre 4-izbový byt.