Na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite - Palúdzka, L

RE/MAX ponúka na predaj poschodový rodinný dom so samostatnou garážou a záhradným „párty“ domčekom v Liptovskom Mikuláši, v lukratívnej a veľmi vyhľadávanej mestskej časti Palúdzka.

Lokalita je obľúbená pre svoju dobrú občiansku vybavenosť- škola, škôlka, nemocnica a obchody dostupné aj pešo, mestská autobusová doprava, ako aj blízkosť a dostupnosť centra mesta a všetkých atrakcií Liptova (Aquaparky, lyžiarske stredisko Jasná, jaskyne, Liptovská Mara... napr. pláž Liptovská Mara je od domu vzdialená len cca. 500 metrov, atď.)

Pozemok je slnečný, rovinatý o celkovej výmere 566 m2.

Dom je dvojpodlažný, murovaný a bol postavený pred cca 20-timi rokmi z kvalitných materiálov (tehla), je zateplený, strešná krytina betónová - Bramac. Okná a vstupné dvere domu sú plastové, plávajúce podlahy (izby) a keramická dlažba (chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC), interiérové dvere a zárubne sú z masívneho dreva. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom so zásobníkom TÚV s teplovodným vykurovaním a radiátormi.
V chladných mesiacoch sa o teplo navyše postará krb v obývacej izbe s prieduchmi do izieb na poschodí.
Internet- FIBRIS, TV- SKYLINK.

Zastavaná plocha domu je 83 m2 a celková úžitková podlahová plocha je cca 150 m2.

DISPOZÍCIA Domu:
-Prízemie (1.NP) s ÚP cca 70 m2 + terasa cca 8 m2: Vstupná predsieň, presvetlená kuchyňa so špajzou a jedálňou, moderne prepojená s obývacou izbou s krbom a výstupom na terasu a do záhrady, technická miestnosť, WC, schodisko na poschodie;

-Poschodie (2.NP, podkrovie) s ÚP cca 70 m2 + balkón cca 9 m2: Chodba, spálňa s výstupom na balkón, 2x detská izba, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom.

K domu patrí samostatná murovaná garáž s montážnou jamou (ÚP cca 35 m2), ktorá má na poschodí obytnú izbu s kúpeľňou a WC, napr. pre prípadné návštevy (ÚP prízemia garáže cca 35 m2 + ÚP poschodia cca 35 m2).

Rodinné oslavy alebo grilovačka sa môžu presunúť mimo domu do záhradného „párty“ domčeku (úžitková plocha cca 15 m2)

Na záhradné náradie slúži drevený sklad „ukrytý“ za garážou.

V záhrade je tiež vŕtaná studňa s čerpadlom na úžitkovú vodu.

Tento veľmi praktický a útulný rodinný dom má celkové mesačné náklady cca 200,- až 250,-Eur (pre 4 osoby) a je vhodný na trvalé bývanie, ako aj na pohodlné rekreačné využívanie alebo prenajímanie.