1-izbový apartmán na Broskyňovej ulici v projekte Rowink

Ponúkame na predaj tento plne zariadený 1-izbový apartmán v Rovinke. Byt sa nachádza na prízemí novostavby bytového domu skolaudovaného v roku 2024 a je vhodnou príležitosťou či už ako štartovací prípadne ako investičný byt.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vynikajúcu dostupnosť do Bratislavy s okamžitým napojením na diaľnicu D4. V blízkosti sa nachádza aj nákupné centrum City park Rovinka a Lidl v Podunajských Biskupiciach. Na hlavnej ceste z bočnej strany bytového domu sa taktiež nachádza zastávka autobusu Broskyňová.

Byt o výmere 32m² je situovaný na sverozápad a vďaka veľkému oknu je krásne presvetlený. Súkromie zabezpečujú elektrické, diaľkovo ovládané vonkajšie žalúzie.
Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a priestrannej izby spojenej s kuchyňou. Vo vstupnej chodbe sa nachádza veľká šatníková skriňa s lavičkou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, WC, umývadlo so skrinkou, vysoká kúpeľnová skrinka, rebrinový elektrický radiátor a práčka. Hlavná izba je opticky rozdelená drevenými lamelami na 3 časti: kuchynskú, nočnú a obývaciu. V kuchyni je chladnička, zabudované elektrospotrebiče (indukčná varná platňa a rúra), digestor a okrúhly jedálensky stôl s dvoma stoličkami. V obývacej časti pohodlná sedačka so stolíkom a druhou veľkou skriňou a v nočnej časti je 140cm široká posteľ s matracom.

Byt nebol ešte obývaný a predáva sa takto kompletne zariadený vrátane všetkých elektrospotrebičov a nábytku. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom podlahového kúrenia, ktoré je možné prepnúť aj na chladenie. V byte je tiež prípojka na optický internet, rekuperácia a okrem vonkajších žalúzií je na okne nainštalovaná aj sieťka proti hmyzu.

Celkové náklady odhadujeme na cca 150 eur mesačne (správca, elektrina, internet).

K bytu neprislúcha parkovacie miesto, avšak to je možné dokúpiť od developera v podzemnej garáži, prípadne kúpiť, alebo prenajať aj vonkajšie miesto od iných obyvateľov tohto projektu.

Predajná cena je 125 000 eur. V okolí Bratislavy je tiež možné dostať hypotéku až do 90% hodnoty nehnuteľnosti aj na apartmán.